通用版自建房买卖合同书7篇.docxVIP

通用版自建房买卖合同书7篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方自建房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XXXXXX的自建房。

2.房屋面积：建筑面积XXXXXX平方米，其中套内建筑面积XXXXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XXXXXX平方米。

3.房屋权属：甲方对该房屋享有合法所有权。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，该房屋的总价款为XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将房屋价款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

（2）本合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方剩余房款XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

3.甲方收款账号：XXXXXXXX。

4.甲方开户行：XXXXXX银行。

5.乙方付款方式：银行转账/现金。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付乙方。

2.验收时间：乙方应在收到房屋之日起XX日内，对房屋进行验收。

3.验收标准：乙方应按照以下标准进行验收：

（1）房屋结构是否完好，是否存在安全隐患。

（2）房屋内部设施是否齐全，是否能正常使用。

（3）公共部位与公用房屋分摊建筑面积是否与合同约定一致。

4.验收结果处理：如验收合格，乙方应向甲方支付剩余房款；如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，整改合格后再次进行验收。

四、税费及承担

1.契税：由乙方承担，具体金额根据当地税务部门规定执行。

2.印花税：由乙方承担，具体金额根据当地税务部门规定执行。

3.其他费用：双方协商一致，其他费用由甲方承担。

五、违约责任及处理方式

1.甲方违约责任及处理方式：

（1）甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，乙方有权向甲方收取总房款万分之五的违约金。

（2）甲方如不能按合同约定交付符合要求的房屋，乙方有权要求甲方进行整改，整改期间每逾期一日，乙方有权向甲方收取总房款万分之五的违约金。

2.乙方违约责任及处理方式：

（1）乙方如不能按期支付房款，每逾期一日，甲方有权向乙方收取未付房款万分之五的违约金。

（2）乙方如不能按合同约定验收房屋，每逾期一日，甲方有权向乙方收取总房款万分之五的违约金。

3.双方协商一致，其他违约责任及处理方式如下：XXXXXX。

六、争议解决及管辖法院

双方协商一致，本合同争议解决方式为仲裁解决，仲裁委员会为XXXXXX仲裁委员会。如双方协商不一致，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.双方协商一致，其他约定事项如下：XXXXXX。

甲方（出卖人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

签字盖章：XXXXXXXXXXXXX章

联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX号手机：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX号手机：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX号手机：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX号手机：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX号手机：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX号手机：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX号手机：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX号手机：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX号手机：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX号手机：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX号手机：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX号手机：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX号手机：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX号手机：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX号手机：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX号手机：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX号手机：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX号手机：XXXXXXXXXXXXXXXXX章。

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份