大连房屋租赁合同书样本8篇.docx

大连房屋租赁合同书样本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法产权的房屋与乙方达成租赁协议，双方约定如下：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于大连市[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋产权明晰，无争议。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并保证房屋及设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中每个季度的租金为[季度租金]元。

2.支付方式：乙方应在每个季度开始时向甲方支付租金，具体支付时间为[支付时间]。支付方式可为银行转账或现金，具体方式由甲乙双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋内部卫生、整洁，并遵守大连市相关噪音、卫生等规定。

3.乙方在租赁期满或合同解除时，需将房屋恢复原状并返还给甲方。

五、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇以下情形，合同可提前解除：

a.乙方未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定；

b.甲方需提前收回房屋；

c.双方协商解除合同。

2.合同解除时，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方，甲方需退还乙方已支付的租金。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向大连市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止争议行为，并积极协商解决争议事项。如合同解除或终止，双方应友好协商处理相关事宜。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是位于大连市[地址]的房产的合法所有者，愿意将该房产租赁给乙方使用；乙方有意租赁该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋具体地址]。

2.房屋结构：[房屋结构描述]。

3.房屋用途：仅限于居住用途。乙方不得用于其他商业或违法活动。如违反本规定，甲方有权解除合同。乙方使用人员必须遵守当地的居住登记管理要求。

4.建筑年代：[建筑年代描述]。租赁后由于维护不善等原因引发的各类人身安全事故应由乙方自行承担并负责处理相关纠纷事故等一切事宜。租赁前因各种原因导致的安全事故应由甲方负责处理相关纠纷事故等一切事宜。因事故引发的纠纷，甲乙双方应共同配合解决。

5.室内设施及配置：[详细列出房屋内的家具、电器等配置情况]。乙方不得擅自拆除或损坏房屋内的设施，如有损坏，需按市场价赔偿。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，若甲乙双方同意续租，可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金每月人民币XXXX元整（￥XXXX），共计XXXX元整（￥XXXX）。租金每XX个月支付一次，由乙方于每次付款周期的首月XX日前汇入甲方指定账户。若乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

第四条水电气及物业管理费用

乙方需按时缴纳水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。如因乙方原因拖欠上述费用而产生滞纳金或罚款等损失，均由乙方承担。

第五条房屋的维修与保养

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护与保养。在租赁期内发生的房屋损坏或设备故障，除因自然灾害或人为破坏外，均由甲