2024年房地产行业城市更新改造项目合同.docVIP

2024年房地产行业城市更新改造项目合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章项目概述

1.1项目名称：2024年房地产行业城市更新改造项目

1.2项目地点：__________

1.3项目性质：城市更新改造

1.4项目规模：__________

第二章合同双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供项目所需的全部资料、文件和相关信息。

2.1.2甲方应保证乙方在项目实施过程中享有合法权益，并为其提供必要的协助。

2.1.3甲方应按照合同约定支付乙方报酬。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方应按照本合同约定，认真履行项目实施过程中的各项工作。

2.2.2乙方应保证项目质量，达到甲方要求的标准。

2.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

第三章项目实施与验收

3.1项目实施

3.1.1乙方应按照甲方提供的设计方案和施工图纸进行施工。

3.1.2乙方应按照合同约定的时间节点完成项目施工。

3.2项目验收

3.2.1项目验收分为阶段性验收和整体验收。

3.2.2阶段性验收由甲方组织，乙方配合。

3.2.3整体验收由甲方组织，乙方应按照验收标准提供相关资料。

第四章费用与支付

4.1费用构成

4.1.1项目费用包括但不限于：设计费、施工费、材料费、人工费等。

4.1.2乙方应按照合同约定，向甲方提供详细的费用构成及报价。

4.2支付方式

4.2.1甲方应按照合同约定的付款进度，及时支付乙方报酬。

4.2.2乙方应按照甲方付款要求，提供相应的发票和付款凭证。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按照合同约定支付乙方报酬的，应承担逾期支付的违约金。

5.1.2甲方未按照合同约定提供项目所需资料、文件和相关信息，导致项目无法正常进行的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按照合同约定完成项目施工的，应承担逾期完成的违约金。

5.2.2乙方未按照合同约定保证项目质量，导致项目验收不合格的，应承担相应的违约责任。

第六章项目的变更与调整

6.1项目变更

6.1.1在合同执行期间，如甲方需对项目内容进行调整或变更，应提前书面通知乙方。

6.1.2乙方在收到甲方变更通知后，应及时评估变更对项目进度、费用和质量的影响，并书面回复甲方。

6.1.3项目变更导致的额外费用，应由甲方承担，双方应协商确定变更后的费用和进度计划。

6.2项目调整

6.2.1若乙方因不可抗力或其他非乙方原因导致项目进度受阻，乙方应书面通知甲方，并尽快提出调整方案。

6.2.2甲方应在接到乙方调整方案后，及时作出决策，并与乙方协商确定调整后的进度计划。

第七章项目的管理与协调

7.1项目管理

7.1.1甲方应设立项目管理机构，对项目实施全过程进行监督管理。

7.1.2乙方应设立项目实施机构，负责项目的具体执行。

7.1.3双方应定期召开项目协调会，及时解决项目实施过程中出现的问题。

7.2项目协调

7.2.1乙方应与项目相关的机构、供应商、分包商等各方进行有效协调，保证项目顺利进行。

7.2.2甲方应协助乙方处理与项目相关的外部协调工作，提供必要的支持。

第八章知识产权与保密

8.1知识产权

8.1.1乙方在项目实施过程中所创造的知识产权归乙方所有，但乙方应保证其不侵犯他人的知识产权。

8.1.2甲方对乙方在项目实施过程中所创造的知识产权享有使用权，但不得进行转让或用于本项目之外的其他用途。

8.2保密

8.2.1双方应对在项目实施过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密和其他保密信息予以保密。

8.2.2双方的保密义务在本合同终止后仍应继续履行，直至保密信息公开或不再具有保密性。

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方在项目实施过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议期间

9.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余部分。

9.2.2双方应尽力减少争议对项目实施的影响，并采取措施保证项目的顺利进行。

第十章其他条款

10.1合同的修改与补充

10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式予以修改或补充。

10.