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租约结束协议

1.引言

本协议为租约结束时双方房东和租户之间达成的协议。在租赁期限届满，房东和租户决定不再续租的情况下，双方应遵守以下条款。

2.租赁物情况确认

在租约结束前，房东和租户应一同检查租赁物的状况并发表意见。租赁物包括房屋、家具、电器和其他相关用品。如有损坏或需要维修的地方，应记录在租约结束报告中，并由双方签字确认。租户需承担非正常磨损和人为损坏的维修费用。

3.清洁和维护要求

在租约结束时，租户应保证租赁物的清洁和维护符合以下要求：

房屋内部应进行彻底的清洁，包括地板、墙壁、门窗、厨房和卫生间。

家具和电器应保持干净并回到原始状态。

庭院、花园和外部空间应清除垃圾和杂物，并保持整洁。

如发现严重的清洁问题或维护不当的情况，房东有权扣除租户押金作为清洁和修复费用。

4.押金退还

押金退还是租约结束时的重要事项。租户应在搬离房屋后30天内收到押金的退还或者收到扣除押金的解释。以下是退还押金的规定：

如租户在租赁期间遵守合同条款，未造成损坏或违规行为，房东应全额退还押金。

如发现有损坏或违规行为，房东有权扣除相应费用后退还押金，扣款将以符合相关法律法规的方式进行。

房东和租户应共同签署押金退还协议，并在充分沟通和理解的基础上确定退还金额。

5.房屋交接

在租约结束时，房东和租户应进行房屋交接程序。以下是交接程序的内容：

房屋内部和外部的状况确认。

记录租赁物的数量和状况。

交换钥匙和门禁卡等相关物品。

确认水、电、燃气等公用事业账单的过户或关闭程序。

双方应认真且诚实地执行房屋交接程序，并达成书面确认。如发现问题或纠纷，应尽快协商解决或通过仲裁方式解决。

6.合同终止和免责声明

租约结束协议的签署将终止双方之间的任何合同和义务。双方确认在租约结束后不再有任何争议或索赔。租户同意在租赁物离开后不再有他人承担租金和相关费用。

免责声明：本协议是讨论租约结束时的一般情况，并不能适用于所有租赁协议结束的情况。对于不同的国家和地区，法律和规定可能有所不同。在最终签署本协议之前，双方应咨询专业律师以确保遵守适用法律和法规。

7.法律适用和争议解决

本协议受适用法律的管辖，并应根据该法律进行解释。任何因本协议而引起的纠纷将通过友好协商解决。如协商无法达成一致意见，纠纷将提交至相关仲裁机构进行处理。

8.协议生效与签署

本协议一式两份，房东和租户各持一份。本协议自双方签署之日起生效，并有效期至租约结束。

以上内容即《租约结束协议》的详细文档。希望本文能对您在租赁期末结束时做出明确的协议提供帮助和指导。如有任何疑问，请随时与我们联系。

*该文档仅供参考，具体条款和内容可根据实际情况作出调整。