农村房屋自建房购房合同7篇.docx

农村房屋自建房购房合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋占地面积为XXXXXX平方米，建筑面积为XXXXXX平方米。

2.房屋权属状况：甲方保证所售房屋为其合法所有，并已取得相应的产权证明。

3.房屋状况：房屋为自建房，已具备基本居住条件，但可能存在进一步完善和装修的空间。

二、合同价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起三日内，将购房款通过银行转账方式支付给甲方，具体账户信息如下：账户名称：XXXXXX，账号：XXXXXX，开户行：XXXXXX。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于收到购房款后十日内，将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋正常使用。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后及时进行验收，如有质量问题或与合同约定不符的地方，应及时通知甲方进行维修或整改。

四、产权登记及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方取得合法的房屋产权证明。

2.双方在合同签订后，应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，应按已收房款的日万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付购房款，应按未付房款的日万分之五向甲方支付违约金。

3.双方在合同履行过程中，如存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中发生的争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：张三，身份证号码：1234567890123456，联系电话

乙方（买方）：李四，身份证号码：0987654321098765，联系电话

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其农村房屋自建房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于XX市XX区XX镇XX村，门牌号为XX号。

2.房屋结构：该房屋为自建房，地上两层，建筑面积约XX平方米。

3.配套设施：该房屋配备了XX等基础设施。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）壹佰贰拾万元整（小写）120万元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身、配套设施及土地使用权等费用。

2.支付方式：乙方同意在签订合同时支付定金人民币（大写）壹拾万元整（小写）10万元给甲方，剩余款项人民币（大写）壹佰壹拾万元整（小写）110万元在交付房屋时一次性支付。

三、交付日期及方式

1.交付日期：甲方同意在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如因不可抗力因素导致延期交付，甲方应提前告知乙方并协商解决。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并保障乙方能够顺利入住。同时，甲方应协助乙方办理相关入住手续。

四、违约责任

1.若甲方在交付日期前未能将房屋交付给乙方，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的定金及剩余款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在签订合同时未能支付定金或剩余款项，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.该房屋的土地使用权归甲方所有，乙方仅享有该房屋的使用权。如需办理土地使用权变更手续，相关费用由乙方承担。

2.甲方应保障房屋的合法性，确保该房屋不存在任何法律纠纷。如因甲方原因导致该房屋无法办理相关手续或存在法律纠纷，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方在入住后应遵守相关法律法规及规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等改动，应征得甲方