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中心工程

监理大纲

审批：

建设单位：

监理单位：

日期：二0一二年十月十日

目录

工程情况概述

监理工作范围、内容及依据

质量控制措施

进度控制措施

造价控制措施

平安生产监督措施

合同、信息管理方案

工程重点、难点分析及监理措施

合理化建议

监理组织措施

施工现场监理制度

交工及缺陷责任期的监理工作程序和方法

组织机构框架图、进场方案及相应监理人员职责

监理人员一览表

第一章工程情况概述

一、工程根底情况：

建设地点：市

建设规模：总建筑面积约131000平方米

结构形式：框架

工程投资:国有资金

二、本工程监理范围：

工程工程施工阶段、验收交付、缺陷责任期及阶段监理。包括如下：平安管理、信息管理、投资控制、建设工期、工程质量、工程结算审核、施工材料审验、工程建设合同管理、工程资料管理、协调有关单位之间的工作关系等全过程监理。

三、监理效劳的目标

〔一〕工程质量目标

严格监督承包人履行施工承包合同，工程质量到达《工程施工质量验收标准》标准，并一次验收合格。

〔二〕工程工期目标

催促承包人完成业主阶段指导方案，确保按照合同工期要求完成所有合同工程施工，力争提前完成。

〔三〕工程平安目标

切实催促承包人作好平安防范措施，确保无重大平安事故发生。

〔四〕工程投资目标

1、控制在投资方案以内；

2、严格控制工程变更；

3、严格计量，无超前支付发生。

〔五〕工程效劳目标

全面优质地履行监理合同，监理工作到达本合同的各项要求，即优质监理效劳。

四、本单位拟采取的主要监理保证措施

〔一〕中心工程建设,监理部将由我公司派出最优秀的人员组成，保证中心建设的顺利进行。

1、配备了一支数量足够、专业搭配合理、技术人员为主体、具备较强业务能力、有综合楼监理工作经验的监理人员，组成监理工程部常驻现场从事监理工作。

2、工程部将切实现场监理人员的岗前培训和动态管理，确保监理人员的工作处于受控状态下。

3、工程部将严格按照国家法律法规、监理标准、贵州省相关规定以及相关规章制度，加强对监理人员的管理，确保工程建设的顺利进行。

〔二〕公司将组织专家队伍提供强有力的技术支持为工程建设保驾护航。

为了切实加强对现场监理工程部的技术支持和技术保障，我公司已经配备了一支阵容强大的专家参谋队伍，届时将为工程提供拥有同类工程的众多技术资料及文献。确保本工程的顺利实施。

专家参谋组由一批德高望重的前辈专家组成，为现场监理提供技术咨询、处理现场监理过程中遇到的复杂技术问题、参与技术评审、鉴定等。

〔三〕配备完善的组织机构，提供强有力的组织保障

我公司在监理人员、专家组织、技术保障、试验检测手段等方面，做好了充分准备。在将来施工监理的实施过程中，工程部将进一步加大对现场监理的保障力度，在待遇、后备人员、检测手段、技术支持、后勤给养等方面，采取必要的组织措施和行政手段，为现场工程提供强有力的组织保障。

组织机构见以下图：〔下页〕