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房屋买卖合同格式参考8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋户型：[房屋户型]

4.房屋结构：[房屋结构]

5.房屋装修情况：[房屋装修情况]

6.房屋附属设施情况：[房屋附属设施情况]

二、房屋买卖条款

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，能够按照合同约定办理过户手续。

2.乙方保证对所购买的房屋拥有足够的资金，并按照合同约定支付购房款。

3.甲乙双方同意按照以下方式支付购房款：乙方在合同签订后一次性支付购房款[购房款金额]元给甲方。甲方在收到购房款后，应当出具收据给乙方。

4.甲乙双方同意在合同签订后尽快办理过户手续，具体时间由双方协商确定。在过户过程中，甲乙双方应当相互配合，确保过户的顺利进行。

5.甲方在过户完成后，应当及时将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性、安全性。乙方在接收房屋后，应当妥善保管房屋，防止损坏或者遗失。

三、违约责任

1.甲乙双方同意，如果一方违反本合同的约定，需要承担相应的违约责任。具体违约责任如下：违约方需要向守约方支付违约金[违约金金额]元。如果违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需要赔偿守约方的实际损失。

2.甲乙双方同意，如果因不可抗力或者意外事件导致本合同无法履行或者无法按时履行，双方均不承担违约责任。但是，如果因一方的原因导致本合同无法履行或者无法按时履行，该方需要承担相应的违约责任。

四、争议解决条款

1.甲乙双方同意，如果因本合同产生的争议无法通过协商解决，可以通过仲裁或者诉讼的方式解决。具体仲裁机构或者管辖法院由双方协商确定。在仲裁或者诉讼过程中，甲乙双方应当积极配合，确保程序的顺利进行。

2.甲乙双方同意，在仲裁或者诉讼过程中产生的费用（包括仲裁费、诉讼费、律师费等）由败诉方承担。如果双方都有责任，费用应当按责任比例分担。

五、其他条款

1.甲乙双方同意，本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如果甲乙双方需要办理公证手续，可以向公证机关申请公证。

2.甲乙双方同意，本合同中的未尽事宜可以由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。但是，补充协议中不得修改本合同的实质性条款。

3.甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如果需要修改或者补充任何条款，应当通过协商达成一致意见。修改或者补充的任何条款应当以书面形式体现，并由双方签字或者盖章确认。

4.在本合同的履行过程中，如果甲方或者乙方需要变更通讯地址或者其他联系方式，应当及时告知对方。如果因变更通讯地址或者其他联系方式导致合同无法按时履行或者无法联系到对方，该方需要承担相应的违约责任。

5.如果甲方或者乙方在本合同履行过程中有任何违约行为或者其他不当行为导致合同无法按时履行或者无法联系到对方时，该方应当及时向对方支付违约金或者其他相应的赔偿责任。如果违约金或者其他赔偿责任不足以弥补对方的损失时，该方还需要赔偿对方的实际损失。

6.在本合同的履行过程中，如果发生任何争议或者纠纷时（包括仲裁或者诉讼过程中），双方应当友好协商解决。如果协商不成时，任何一方可以向管辖法院提起诉讼解决争议或者纠纷。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担（包括仲裁费、诉讼费、律师费等）。同时，在争议或者纠纷解决期间内（包括仲裁或者诉讼过程中），双方应当继续履行本合同中未涉及争议或者纠纷的其他条款。

7.甲乙双方同意：在本合同履行完毕后（包括过户完成、购房款支付完毕等情形），本合同自动终止。但是，在本合同履行过程中产生的任何权利义务关系（包括违约责任、赔偿责任等）仍然有效存在，并且双方需要继续履行这些权利义务关系直到完全履行完毕为止。

8.在本合同的履行过程中，如果甲方或者乙方需要进行任何形式的宣传或者推广活动（包括发布广告、参加展会等），需要事先取得对方的书面同意后方可进行。否则视为违约行为并需承担相应的违约责任和赔偿责任。

9.在本合同的履行过程中，如果因政府政策调整或者其他不可抗力因素导致合同无法按时履行或者无法联系到对