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北京公寓出租合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的公寓租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本状况

1.房屋位置：北京市[具体地址]

2.房屋类型：公寓

3.房屋面积：XX平方米

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担其他费用。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元，乙方需按季度支付租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式支付租金。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需支付押金人民币XX元，以担保租赁合同的履行。

2.退还方式：租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还押金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.房屋管理：甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：若一方违反租赁合同约定，需承担相应的违约责任。

2.赔偿标准：因违约造成对方损失的，需按照实际损失进行赔偿。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本租赁合同纠纷由北京市XX区人民法院管辖。

八、合同生效时间及方式

1.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效方式：双方可通过书面或电子方式签订合同，书面合同需双方签字或盖章确认，电子合同需双方进行电子签名确认。

九、其他约定事项

1.甲方拥有房屋的合法出租权，乙方需确保承租资格合法。

2.租赁期内，双方需遵守中国相关法律法规，不得从事违法活动。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方租赁甲方位于北京的公寓事宜，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的公寓位于______市______区/县______路______号，建筑面积______平方米。

2.公寓内设施情况：包括家具、电器、装修等。具体详见合同附件《公寓设施及物品清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.支付方式：乙方应按照每______个月为一期的方式向甲方支付租金。每期租金应于每期的第______日前支付。首期租金在合同签订时支付。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元，合同终止时，押金在扣除欠缴费用后退还。

四、相关费用及税金

1.租赁期间的水电、燃气、物业管理等费用由乙方承担，并按时缴纳。甲方有权在乙方逾期未缴纳的情况下代为缴纳，相关费用可从押金中扣除。

2.租赁期内发生的房产税等税金由甲方承担。双方应按照国家相关法律法规的规定缴纳各自应承担的税费。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期间，因乙方使用不当造成房屋及其设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。甲方有权从押金中扣除修复或赔偿费用。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.租赁期间，房屋及其设施的正常维修由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方过失造成的维修除外。具体维修责任详见合同附件《房屋修缮范围及责任承担》。

六、合同的变更与解除

1.双方