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实用合同房屋租赁合同其一6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，乙方可以将其作为居住、办公等用途使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.税费：乙方在使用房屋期间，应当自行承担相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。甲方有权在租金中扣除相关税费。

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]）。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。

2.如果乙方在租赁期间没有违反租赁协议，甲方应当在租赁期满时将保证金退还乙方。如果乙方违反了租赁协议，甲方有权扣除相应的款项作为违约金或赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应当遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。乙方应当爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方在使用房屋时应当注意安全和环保，确保房屋及其设施的正常使用。如因乙方原因导致房屋及其设施损坏或丢失，乙方应当承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应当保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或进行其他违规行为。同时，乙方也应当尊重他人的权利，不得在房屋内制造噪音或进行其他影响他人的行为。

4.乙方在租赁期满时应当将房屋及其设施恢复原状，并确保房屋的安全和卫生。如因乙方原因导致房屋无法按时返还给甲方，乙方应当承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如果乙方在租赁期间违反了租赁协议，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于扣除保证金、支付违约金或赔偿损失等。

2.如果乙方在租赁期满时未能按时返还房屋或恢复原状，甲方有权要求乙方继续支付租金直到房屋返还或恢复原状为止。同时，甲方还有权扣除乙方的保证金作为违约金或赔偿。

七、争议解决

如果双方在履行租赁协议过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院的调查和审理工作。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜由双方另行协商补充。

2.双方在本协议履行过程中应当遵守相关法律法规和程序规定。如有违反相关法律法规和程序规定的行为，违约方应当承担相应的法律责任。

3.本协议中的各项条款和约定具有法律效力，双方应当严格遵守。如有违反约定或违约行为发生，违约方应当承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，守约方也有权要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。

5.本协议中的房屋地址、面积、结构等仅为示例，实际租赁的房屋应根据双方协商确定的具体位置和条件为准。如因位置和条件变更导致租赁协议无法履行或产生纠纷，双方应友好协商解决。

6.本协议中的违约责任和赔偿标准应根据实际情况和双方协商确定。如因违约行为导致损失或损害的发生，违约方应赔偿守约方的实际损失和合理费用。

7.在本协议履行过程中，如遇到不可抗力或意外事件导致协议无法按时履行或产生纠纷时（如自然灾害、政府政策调整等），双方应友好协商解决并相应调整协议内容或履行方式。

8.本协议中的争议解决条款应根据实际情况和双方协商确定。如因争议解决方式不当导致纠纷升级或产生其他不良影响时（如仲裁机构或诉讼程序等），双方应积极沟通并寻求其他合法有效的解决途径。

9.在本协议履行过程中，双方应互相尊重、友好协商、共同解决问题。如遇有异议或纠纷时应及时沟通并寻求双方都能接受的解决方案，避免矛盾激化或扩大化。同时，双方也应积极配合有关部门的调查和处理工作，确保协议的顺利履行和双方的合法权益得到保障。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________