2025年度乙方权益保障的租房合同规范发布4篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度乙方权益保障的租房合同规范发布

甲方（房东）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租房描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.租赁期限

乙方租赁甲方房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金与支付方式

1.租金金额

房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。

乙方应按月支付租金，每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.逾期支付

如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付______元的滞纳金。

三、交房与退房

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.退房条件

乙方租赁期满或提前终止租赁合同，应提前______个工作日通知甲方，并按照合同约定办理退房手续。

四、其他条款

1.权益保障

甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，乙方在租赁期间享有合法的使用权。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态符合合同要求。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

义务：

保证房屋的居住安全，及时修复房屋存在的安全隐患。

按照合同约定提供房屋，并确保房屋符合租赁要求。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的居住权。

有权在租赁期满后，按照合同约定退房。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人使用。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋状况、设施设备以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按月支付租金，每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.退房押金

乙方在退房时，应将房屋恢复至入住时的状态，并退还甲方相应的押金，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或房屋不符合要求，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。

如乙方损坏房屋或设施设备，应承担相应的修复费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免