农村宅基地买卖协议书通用版本6篇.docx

农村宅基地买卖协议书通用版本6篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于农村的宅基地使用权达成以下协议，以资共同遵守：

一、宅基地基本情况

甲方宅基地位于XXXXXX，四至为：东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。宅基地面积约为XXXX平方米。甲方对该宅基地享有合法使用权。

二、买卖价格及付款方式

1.宅基地买卖价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.付款方式：乙方在签订本协议时一次性付清全部款项。甲方在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方在收到乙方全部款项后，将宅基地交付乙方使用。

2.甲乙双方共同办理宅基地使用权变更登记手续。甲方协助乙方完成相关手续，所需费用由乙方承担。

四、权利义务

1.甲方保证所出售的宅基地享有合法使用权，并保证该宅基地上无任何纠纷或抵押等权利限制。如因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方在购买宅基地后，应合理使用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。如因乙方原因导致宅基地使用权受到限制或被收回，乙方应自行承担全部责任。

3.甲乙双方在签订本协议后，应严格履行本协议所约定的义务，不得擅自变更或解除本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXX，联系电话：XXX。

乙方（买方）：

姓名：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXX，联系电话：XXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村宅基地买卖事宜达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方自愿将其位于XXX的农村宅基地（以下简称“该宅基地”）出售给乙方。该宅基地的具体信息如下：土地面积为XX平方米，宅基地使用权年限为XX年。

2.乙方同意购买该宅基地，并支付相应的购房款。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币XX元整（大写：XX元）。

2.乙方应在签订本协议时支付定金人民币XX元整（大写：XX元）给甲方。

3.乙方应在协议签订后XX日内将剩余的购房款人民币XX元整（大写：XX元）支付到甲方的指定账户。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应在收到购房款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并移交该房屋的钥匙。

2.房屋交付后，乙方即享有该房屋的使用权。甲方应在协议签订后XX日内协助乙方办理该房屋的产权转移手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未按时交付房屋，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XX元整（大写：XX元）。

2.若乙方在签订本协议后未按时支付购房款，则视为乙方违约。乙方已支付的定金归甲方所有，乙方还需支付违约金人民币XX元整（大写：XX元）。

五、其他约定事项

1.该房屋在购买后的装修费用由乙方自行承担。

2.甲方应确保该房屋在购买前无其他纠纷，如有纠纷，由甲方自行处理并承担相关费用。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份。具有同等法律效力。

5.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXX

乙方（签字/盖章）：XXX

见证人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方