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租赁合同门头房8篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋权属清楚，并已取得房屋产权证书。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意任何一方不得擅自变更或解除本合同。租赁期满，如乙方需要继续承租该房屋，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金按年计收，每年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金应在每年租赁期满前一个月一次性支付。

2.乙方在租赁期内需承担水、电、气、物业管理等费用，并确保按时足额缴纳。甲方有权在乙方逾期未缴纳费用时，从租赁保证金中扣除相应费用。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；如乙方有违约行为，甲方有权依据实际情况扣除部分或全部保证金。

2.乙方需按照甲方的要求缴纳其他费用，包括但不限于装修押金、垃圾清理费等。具体费用及标准由双方协商确定。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或扩建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金和其他费用，并确保在租赁期满前腾空房屋。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状并返还房屋。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不仅限于：甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋；甲方有权要求乙方支付违约金；甲方有权要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。

2.如甲方未按时交付房屋或未履行其义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不仅限于：乙方有权解除本合同；乙方有权要求甲方支付违约金；乙方有权要求甲方赔偿因违约行为造成的损失。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼活动的顺利进行。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，应确保将房屋恢复原状并返还给甲方。如有任何损坏或遗失的物品，应照价赔偿。

4.甲方在租赁期满或合同解除后，有权要求乙方返还房屋并恢复原状。如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，甲方有权采取适当的法律措施要求乙方承担相应的法律责任。

5.本合同及其附件和补充协议均为双方协商一致的产物，双方应共同遵守并履行其义务。如有任何违反合同约定的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

6.双方同意以本合同为准处理相关事宜。如有任何争议或纠纷，应以本合同及其附件和补充协议为准进行解决。

7.在合同履行过程中，双方应相互尊重对方的合法权益并保守对方的商业机密和个人隐私。未经对方同意，任何一方不得擅自泄露对方的商业机密和个人隐私。

8.本合同自双方签字或盖章之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之起生效之起生效之起生效之起生效之起生