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城中村租赁合同模板5篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其所有的城中村房屋出租给乙方使用,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于__________,建筑面积为__________平方米。
2.房屋结构为__________,内附设施包括__________等。
3.房屋用途为__________,乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。如需续租,应提前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币__________元/月,乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
2.乙方可以选择以下支付方式:__________。
四、押金及保证金
1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或合同终止时,甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用后,将剩余押金返还给乙方。
2.乙方在租赁期内应支付保证金人民币__________元。保证金主要用于保证乙方在租赁期内履行合同约定,如乙方违反合同约定,甲方有权扣除保证金作为违约金。
五、其他费用及支付方式
1.租赁期内,乙方应承担以下费用:__________等。具体金额及支付方式如下:__________。
2.租赁期满或合同终止时,乙方应承担以下费用:__________等。具体金额及支付方式如下:__________。
六、房屋修缮及保养
1.甲方负责房屋的修缮及保养工作,但根据合同约定应由乙方承担的费用除外。
2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的,应及时通知甲方处理。甲方应在接到通知后的合理时间内进行修缮或保养。
七、违约责任及赔偿标准
1.甲方或乙方违反合同约定,应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下:__________。
2.因违约造成对方损失的,违约方应赔偿对方的实际损失。但赔偿金额不得超过合同总金额的30%。
八、合同变更及解除条件
1.双方经协商一致,可以变更合同内容。变更合同内容时,应签订书面协议,并报原合同登记机关备案。
2.有下列情形之一的,乙方可以解除合同:因不可抗力致使不能实现合同目的;甲方迟延交付房屋,经催告后在合理期限内仍未交付的;甲方交付的房屋不符合合同约定或存在重大安全隐患的;双方经协商一致同意解除合同的。
3.有下列情形之一的,甲方可以解除合同:因不可抗力致使不能实现合同目的;乙方擅自改变房屋用途的;乙方逾期不支付租金或水、电等费用的;双方经协商一致同意解除合同的。
九、争议解决方式及管辖法院
1.双方因合同履行过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同的管辖法院为__________人民法院。如双方另有约定管辖法院,则从其约定。但约定管辖法院不得违反专属管辖和级别管辖的规定。
十、合同生效条件及时间
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
出租人(甲方):
姓名:_________
身份证号:_________
联系电话:_________
承租方(乙方):
姓名:_________
身份证号:_________
联系电话:_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的城中村房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋的事宜,达成如下协议:
一、租赁房屋概况
1.甲方出租的房屋位于_________,建筑面积为_________平方米。该房屋为城中村改造项目中的商品房,具有独立的产权。
2.乙方承租的房屋为_________室,建筑面积为_________平方米。该房屋为甲方合法所有,具有独立的产权。
二、租赁期限
1.租赁期
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