城中村租赁合同模板5篇.docx

城中村租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的城中村房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.房屋结构为__________，内附设施包括__________等。

3.房屋用途为__________，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：__________。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用后，将剩余押金返还给乙方。

2.乙方在租赁期内应支付保证金人民币__________元。保证金主要用于保证乙方在租赁期内履行合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：__________等。具体金额及支付方式如下：__________。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应承担以下费用：__________等。具体金额及支付方式如下：__________。

六、房屋修缮及保养

1.甲方负责房屋的修缮及保养工作，但根据合同约定应由乙方承担的费用除外。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方处理。甲方应在接到通知后的合理时间内进行修缮或保养。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：__________。

2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。但赔偿金额不得超过合同总金额的30%。

八、合同变更及解除条件

1.双方经协商一致，可以变更合同内容。变更合同内容时，应签订书面协议，并报原合同登记机关备案。

2.有下列情形之一的，乙方可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；甲方迟延交付房屋，经催告后在合理期限内仍未交付的；甲方交付的房屋不符合合同约定或存在重大安全隐患的；双方经协商一致同意解除合同的。

3.有下列情形之一的，甲方可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；乙方擅自改变房屋用途的；乙方逾期不支付租金或水、电等费用的；双方经协商一致同意解除合同的。

九、争议解决方式及管辖法院

1.双方因合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为__________人民法院。如双方另有约定管辖法院，则从其约定。但约定管辖法院不得违反专属管辖和级别管辖的规定。

十、合同生效条件及时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

承租方（乙方）：

姓名：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的城中村房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋概况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。该房屋为城中村改造项目中的商品房，具有独立的产权。

2.乙方承租的房屋为_________室，建筑面积为_________平方米。该房屋为甲方合法所有，具有独立的产权。

二、租赁期限

1.租赁期