设备房管理标准.ppt

设备房上墙制度边距地面高度为1.5M；备房须配备温湿度计(消防风机室除外)，温湿度计最好选择电子计数式仪器；上墙制度包括一般故障处理流程、突发故障处理流程、设备房出入管理规定、责任人制度、设备房巡视检查制度等设备房工具柜1、?配电房、水泵房等一般须配备工具柜，用于存放应急处理所需工具、标识等；2、?配电房、控制中心等设备房可以将鞋套存放柜与工具柜合并使用；3、?各类设施房应急工具清单：配电房（低压）绝缘鞋、绝缘手套、“严禁合闸”标识配电房（高压）高压试电笔、接地线、高压操作杆、专用扳手设备房卫生和清洁工具、柜房须配备清洁工具，包括：清洁桶、拖把、扫把、垃圾斗、抹布；洁工具统一摆放在机房内不影响机房使用及通行的角落，并设置定位带；洁工具须整齐挂置墙上或靠墙摆放，墙面须涂刷白色涂料（或设置玻璃板、铝塑板、磁砖等），以便于墙面清洁高、低压配电室1、?配电房出入门须设置防鼠板，以防止老鼠等小动物进入配电房；2、?防鼠板高度为50CM，与门同宽。防鼠板材料要求不易腐蚀并具有一定刚度：可使用厚度为2.5MM以上的铁板、电路板等，门和铁板要有接地保护,也可使用防火板等材料；3、?防鼠板建议制作为合页开启，一边安装合页，另一边设置插销，以便于随时开启；如图：5、?配电房电缆沟须用厚度为1CM的铁板盖严，并铺上绝缘垫6、?配电房内须张贴配电系统图系统图可以彩喷绘制作或不干胶制作等；7、?配电房须设置的表格包括：巡检表、保养记录表等如图：8、?干式变压器区域须设高度超过2M的防护网，悬挂警示标志。9、?变压器的基墩涂黑色油漆监控中心制中心建议安装空调，以保证室内温度达标；制中心需设置温湿度计、制中心地面应达到绝缘要求、防静电要求，一般设置20CM高的化学材料隔层。如图：制中心设备须达到防尘要求，进入控制中心须更换拖鞋。电梯机房1、?电梯机房通常设置控制柜、限速器、曳引机如图：2、?电梯的电源控制柜前面须铺绝缘垫（具体标准见设备房统一标准）3、?电梯机房所有基墩本体须刷黑色油漆，四周划出黄色定位线；基墩包括钢丝绳防水墩、限速器防水墩、工字钢承重粱墩等；4、?电梯机房需设置温湿度计、排风机；5、?电梯机房建议安装空调，以保证室内温度达标；6、?手动盘车扳手、盘车轮统一悬挂7、?电梯机房须设置的表格：手动盘车规程、机房巡检表、机房进出登记表、润滑油填加记录表换热站换热站张贴系统原理图，巡检记录表，设备维养记录表等；换热站管件部件统一按标准着色换热站水泵房须设置排水沟，排水沟上加盖铸铁网，铸铁网涂黑色的防绣油漆二遍。换热站所有基座本体须刷黑色油漆或贴米黄瓷片，四周划出黄色定位线换热站定期清理水箱水泵房泵房内须张贴供水系统图如图：泵房须设置排水沟，排水沟上加盖铸铁网，铸铁网涂黑色的防绣油漆二遍。泵基墩主体涂黑色油漆，边缘涂5CM宽黄色定位线泵和电动机的连接器要加防护罩种阀门加套塞满黄油的PVC管网络机房网络中心各种设备粘贴标识牌1如图：2地面应达到绝缘要求、防静电要求，一般设置20CM高的化学材料隔层；3网路中心设备须达到防尘要求，进入控制中心须更换拖鞋；4控制中心需设置温湿度计；5控制中心设备须达到防尘要求，进入控制中心须更换拖鞋。6风机房3241风机房设备由工程部空调班负责维护保养及日常巡查。巡检员工每天一次巡查风机房，发现问题及时修理，并记录在新风机系统检查表上。风机房内必须保持整洁，各类标志清晰，不得存放杂物或做其他用途。进入风机房维修必须注意用电、防火安全。设备房出入管理制度01设备房巡视检查制度02责任人制度03四、设备房管理制度设备房出入管理制度1.维护部设备房包括范围：1.1高压配电室1.2低压配电间1.3楼层电气配线竖井房1.4水泵房1.5空调机房1.6热交换站1.7楼层管道井1.8智能化控制中心、监控中心1.9网络、电话机房1.10电梯机房2.以上机房均为维护部的设备运行用房，为了确保设备正常运行，非维护部工作人员，未经许可不得进入以上设备房。3.本公司内有关上级部门因检查工作，必须要进入这些场所时，应由部门主管或其指定人员陪同，并通知当值人员开门后进入。

4.凡外单位人员前来参观或有关上级业务部门前来检查工作，必须要进入这些场所时，应由客服主任或维护部主管陪同，通知当