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森林旅游景区开发合作协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有某森林旅游景区的开发权和管理权，乙方具备丰富的旅游项目开发及运营经验，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就森林旅游景区开发合作事宜达成如下协议：

第一章总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在森林旅游景区开发合作中的权利义务，保证项目的顺利进行，实现双方的共赢。

1.2合作范围

本合同所指的森林旅游景区开发合作，包括但不限于景区规划、基础设施建设、旅游项目开发、市场营销及运营管理等。

1.3合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，期满后经双方协商一致可续签。

1.4合作原则

双方应本着诚信、互利、共赢的原则，共同推进项目的实施，保证项目的质量和效益。

第二章合作方式

2.1投资方式

甲方以土地使用权及相关资源使用权作为投资，乙方以现金、技术及管理经验作为投资。

2.2资金投入

乙方应在合同生效后____个月内，按照项目进度计划分期投入资金，具体金额及支付方式详见附件《资金投入明细表》。

2.3资源配置

甲方应保证提供符合开发需求的土地资源及相关配套设施，乙方应提供先进的技术和管理团队。

2.4利润分配

项目运营产生的利润，按照双方实际投入比例进行分配，具体分配方案详见附件《利润分配协议》。

第三章项目规划与建设

3.1规划设计

乙方负责组织专业团队进行景区的规划设计，设计方案需经甲方审核同意后方可实施。

3.2建设施工

乙方负责项目的建设施工，保证工程质量符合国家相关标准，甲方有权对施工过程进行监督。

3.3进度管理

乙方应制定详细的项目进度计划，并严格按照计划执行，保证项目按时完成。

3.4质量保证

乙方应建立健全质量管理体系，保证项目质量达到合同约定的标准。

第四章运营管理

4.1运营主体

项目运营由乙方负责，甲方提供必要的支持和协助。

4.2管理团队

乙方应组建专业的管理团队，负责景区的日常运营管理工作。

4.3市场营销

乙方负责制定并实施景区的市场营销策略，甲方应积极配合乙方的市场推广活动。

4.4服务质量

乙方应保证景区提供高质量的旅游服务，满足游客的需求，维护景区的良好形象。

4.5安全管理

乙方应建立健全安全管理体系，保证景区运营安全，防范各类安全的发生。

第五章权利与义务

5.1甲方的权利

5.1.1对乙方提供的规划设计方案进行审核，并提出修改意见。

5.1.2对项目的建设施工过程进行监督，保证工程质量。

5.1.3对景区的运营管理工作进行监督，保证服务质量。

5.2甲方的义务

5.2.1按时提供符合开发需求的土地资源及相关配套设施。

5.2.2配合乙方进行项目的规划、建设和运营管理工作。

5.2.3协助乙方办理相关行政审批手续。

5.3乙方的权利

5.3.1依据合同约定，独立进行项目的规划、建设和运营管理工作。

5.3.2对甲方提供的土地资源及相关配套设施提出合理化建议。

5.3.3按照合同约定，享受项目运营产生的利润分配。

5.4乙方的义务

5.4.1按时足额投入项目所需资金，保证项目顺利实施。

5.4.2提供先进的技术和管理经验，保证项目质量和效益。

5.4.3建立健全质量管理体系和安全管理体系，保证景区运营安全和高质量服务。

第六章资金管理与使用

6.1资金账户

乙方应在甲方指定的银行开设专门的项目资金账户，所有项目资金必须通过该账户进行管理和使用。

6.2资金监管

甲方有权对项目资金的使用情况进行监管，乙方应定期向甲方提供资金使用明细及财务报表。

6.3资金用途

项目资金必须严格按照合同约定的用途使用，不得挪作他用。具体资金用途包括但不限于基础设施建设、设备采购、人员培训等。

6.4资金拨付

乙方应根据项目进度计划，向甲方提交资金拨付申请，经甲方审核同意后，按照约定的时间和金额进行拨付。

6.5资金审计

项目结束后，双方应共同委托第三方审计机构对项目资金的使用情况进行审计，审计报告作为利润分配的依据。

第七章风险管理与防范

7.1风险评估

乙方应在项目启动前进行详细的风险评估，识别潜在的风险因素，并制定相应的风险应对措施。

7.2风险防控

乙方应建立健全风险防控机制，定期对项目实施过程中的风险进行监测和评估，及时采取有效措施化解风险。

7.3风险分担

双方应按照合同约定，合理分担项目实施过程中可能出现的风险。具体风险分担比例及方式详见附件《风险分担协议》。

7.4保险购买

乙方应负责购买项目所需的各类保险，包括但不限于建筑工程险、财产险、责任险等，保证项目风险得到有效覆盖。

7.5应急预案

乙方应制定详细的应急预案，应对可能出现的突发事件，