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物业场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________公司

地址：________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：__________公司

地址：________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章总则

1.1定义

1.1.1本合同中，“甲方”指上述出租方；“乙方”指上述承租方。

1.1.2“租赁物”指甲方拥有所有权或使用权的物业场地，具体位置及面积详见附件一。

1.2合同目的

1.2.1甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方物业场地事宜达成一致，签订本合同。

第二章物业场地租赁

2.1租赁范围

2.1.1乙方租赁甲方物业场地，租赁范围详见附件一。

2.1.2乙方租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁费用

2.2.1乙方租赁期间，乙方应支付甲方租赁费用共计人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2.2租赁费用支付方式为每季度支付一次，每次支付人民币____元整。

第三章乙方权利与义务

3.1乙方权利

3.1.1乙方租赁期间，乙方有权按照本合同约定使用租赁物场地进行合法经营活动。

3.1.2乙方有权按照国家法律法规的规定，对租赁物进行装修、改造和维修。

3.2乙方义务

3.2.1乙方租赁期间，乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁物，并保证租赁物的安全。

3.2.2乙方租赁期满后，乙方应按照甲方的要求，将租赁物恢复原状并交付甲方。

第四章甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方租赁费用。

4.1.2甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督，保证乙方的经营活动符合国家法律法规的要求。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应保证租赁物场地的产权清晰、权属明确的情况下，将租赁物场地的交付乙方使用。

4.2.2甲方应按照国家法律法规的规定，协助乙方办理相关手续。

第五章违约责任

5.1违约责任

5.1.1如乙方未能按照本合同的约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.1.2如乙方在租赁期间，违反国家法律法规的规定，从事违法经营活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.2乙方违约

5.2.1乙方未能按照本合同约定支付租赁费用的情况下，乙方应承担逾期付款的违约金，违约金的标准为每日__%。

5.2.2乙方违约的情况下，甲方有权按照国家法律法规的规定，采取相应的措施，维护自身的合法权益。

甲方（出租方）：__________公司

地址：________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：__________公司

地址：________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1乙方在租赁期间，负责租赁物场地的日常维护和保养，保证租赁物场地处于良好的使用状态。

6.1.2乙方在进行维修、保养时，应提前通知甲方，并保证维修保养工作符合相关法律法规及行业标准。

6.2甲方责任

6.2.1甲方负责租赁物场地的结构安全及大型维修工作，如房屋主体结构维修、大型设备更换等。

6.2.2甲方在接到乙方关于维修的合理要求后，应在__个工作日内予以响应，并根据情况及时进行维修。

第七章安全与保险

7.1安全责任

7.1.1乙方应保证租赁物场地的安全使用，遵守国家有关安全生产的法律法规，并采取必要的安全防护措施。

7.1.2乙方应定期对租赁物场地进行安全检查，对发觉的安全隐患及时整改，并书面通知甲方。

7.2保险责任

7.2.1乙方应自行承担租赁物场地内的财产保险责任，甲方不承担乙方财产损失的责任。

7.2.2甲方应保证租赁物场地的主体结构保险有效，如因甲方原因导致租赁物场地发生意外损失，甲方应承担相应责任。

第八章环境保护

8.1环保责任

8.1.1乙方在租赁期间，应遵守国家有关环保的法律法规，保证其经营活动不对环境造成污染。

8.1.2乙方应采取有效措施，防止噪音、废水、废气等对周边环境造成影响。

8.2环保要求

8.2.1乙方在使用租赁物场地时，应使用符合环保标准的设备和材料，不得使