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个人贷款业务变更申请书

一、申请人信息

(1)本申请人张三，性别男，出生于1985年5月15日，身份证号码现居住于我国某一线城市，拥有稳定的住房和工作。自2010年起，张三在我国某知名企业担任高级工程师，月均收入为人民币30,000元。在过去的工作中，张三凭借出色的专业能力和丰富的项目经验，多次获得公司年度优秀员工称号，并多次参与国内外大型工程项目，为公司的持续发展做出了重要贡献。此外，张三已婚，育有一子，家庭和睦，经济状况良好。

(2)申请人张三于2017年8月向我国某商业银行申请了个人住房贷款，贷款金额为人民币200万元，贷款期限为20年，贷款利率为基准利率上浮10%。该笔贷款主要用于购买位于城市核心区域的房产，用于自住。截至2023年1月，张三已按时还款累计54期，累计还款金额为人民币81万元，无逾期记录。在过去的还款过程中，张三始终坚持诚信为本，严格按照贷款合同约定还款，得到了银行的一致好评。

(3)随着我国房地产市场的不断发展，以及张三家庭人口的增加，原有的住房已无法满足其居住需求。为此，张三计划申请变更原个人住房贷款的业务，以提高贷款额度，以便购买一套更大面积的房产。在此次贷款变更申请中，张三拟将贷款额度提高至人民币300万元，贷款期限延长至25年，贷款利率维持不变。张三表示，在原有贷款的基础上，其收入来源稳定，且有较强的还款能力，相信能够顺利完成此次贷款变更申请，并为家庭创造更加舒适的生活环境。

二、变更内容说明

(1)我方申请变更个人贷款业务，主要是为了满足家庭住房需求的增长。鉴于我国房地产市场的稳定发展和房价的逐年上涨，原有的住房面积已无法满足家庭成员日益增长的居住需求。因此，我们希望将原住房贷款额度由人民币200万元提升至300万元，以便购买一套面积更大、配套设施更齐全的新居，提高家庭的生活品质。

(2)另一方面，随着我国经济的持续增长和个人收入的不断提高，我们的还款能力也得到了显著增强。在过去的还款过程中，我们一直保持良好的信用记录，无任何逾期还款情况。因此，我们相信具备足够的还款能力来承担更高的贷款额度。同时，为了确保贷款变更后的资金安全，我们将继续严格按照贷款合同约定，按时足额还款。

(3)此外，我们计划将原贷款期限由20年延长至25年，以降低每月还款金额，减轻家庭财务压力。在延长贷款期限后，我们仍将保持原有的还款计划，确保贷款业务的顺利进行。通过此次贷款业务变更，我们希望能够获得银行的理解和支持，共同推动家庭生活品质的提升。

三、相关文件及证明材料

(1)为了支持本次个人贷款业务变更申请，申请人张三已准备以下相关文件及证明材料：首先是张三及其配偶的身份证、户口本复印件，以证明申请人的身份和家庭关系。其次是张三的劳动合同书，显示其自2010年起在某知名企业的连续工作记录，以及相应的工资条和奖金证明，共计5年，平均月薪为人民币30,000元。此外，还包括张三的房产证复印件，证明其目前居住的房产价值为人民币400万元。

(2)申请人为证明其还款能力，提供了以下财务证明材料：首先是一年内银行流水账单，显示张三及其配偶的收入总额为人民币720,000元，家庭月均结余为人民币24,000元。其次是张三的个人信用报告，信用评分达到880分，无逾期记录。另外，张三还提交了其房产出租合同的复印件，每月租金收入为人民币5,000元，进一步增强了其还款能力。

(3)为了支持贷款额度提升和期限延长的合理性，申请人张三还提供了以下材料：一是房屋评估报告，显示申请人拟购买的新房产市场价值为人民币500万元，具备良好的投资潜力；二是家庭支出明细，包括子女教育、医疗保健、日常消费等，通过合理规划家庭财务，确保贷款后的生活品质不受影响；三是未来收入预测，基于申请人职业发展前景，预计未来五年内其收入将保持稳定增长，足以覆盖贷款本息。