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武夷研究所房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：武夷研究所

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商后达成如下协议：

一、甲方出租的房屋位于武夷山路1号，建筑面积为平方米，该房屋用途为研究所办公用房。

二、租赁期为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式：

1.租金为人民币元/平方米，总额为元。

2.乙方应于合同签订后7个工作日内向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：

户名：

账号：

四、乙方在租赁期内享有以下权利：

1.对房屋进行装修、装饰，但不得改变房屋的结构和功能。

2.在不影响他人使用的情况下，合理使用房屋的共有部分。

3.依法合理利用房屋，开展科研、学术活动。

五、乙方在租赁期内应履行以下义务：

1.按时向甲方支付租金、水电费等费用。

2.保护好房屋及其设施设备，不得损坏。如有损坏，应及时修复并赔偿甲方损失。

3.遵守甲方的管理制度，不得在租赁期内从事违法活动。

4.按时向甲方提交科研、学术活动的报告或成果。

六、租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋，并恢复原状。如乙方在租赁期内对房屋进行了装修、装饰，应将装修、装饰的部分一并返还给甲方。

七、违约责任：

1.如乙方未按时向甲方支付租金、水电费等费用，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金金额为未支付金额的10%。

2.如乙方在租赁期内对房屋进行了损坏，应及时修复并赔偿甲方损失。如乙方未按时修复或赔偿，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金金额为损坏金额的10%。

3.如乙方在租赁期内从事违法活动，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金金额为未支付金额的10%。

4.如乙方未按时向甲方提交科研、学术活动的报告或成果，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金金额为未提交成果的价值的10%。

5.如乙方在租赁期满或合同解除后未返还房屋或未恢复原状，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金金额为未返还房屋或未恢复原状的金额的10%。

八、争议解决：

1.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议涉及本合同的主要义务或重要权利，双方应本着互谅互让的原则协商解决。

3.争议解决期间，双方应遵守本合同中的保密条款，不得泄露与争议有关的保密信息。

九、合同生效及变更：

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同的变更应由双方协商一致后书面签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同存在冲突，以补充协议为准。如补充协议存在漏洞或不明确之处，应按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定进行解释和补充。

篇2

出租方：武夷研究所（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方将位于武夷山市的武夷研究所的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为_____平方米。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于_____。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应一次性支付一年租金，于签订合同时向甲方支付。

3.甲方应提供正式的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁期间的水电及其他费用

1.租赁期间的水电费用由乙方承担。乙方应按时缴纳水电费用，避免产生滞纳金。

2.租赁期间的物业管理费用由_____方承担。

3.其他因使用房屋而产生的费用，如维修