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二手房房屋按揭合同5篇
篇1
甲方(卖方):[卖方姓名]
身份证号码:[卖方身份证号]
联系电话:[卖方联系电话]
乙方(买方):[买方姓名]
身份证号码:[买方身份证号]
联系电话:[买方联系电话]
丙方(银行):[银行名称]
地址:[银行地址]
联系电话:[银行联系电话]
鉴于甲方需要出售其二手房,乙方需要购买该房屋,丙方同意为乙方提供按揭贷款,三方在平等、自愿、公正的基础上,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:[房屋地址]
2.房屋面积:[房屋面积]
3.房屋价格:[房屋价格]
4.交房时间:[交房时间]
二、按揭贷款信息
1.贷款金额:[贷款金额]
2.贷款期限:[贷款期限]
3.贷款利率:[贷款利率]
4.还款方式:[还款方式]
三、权利义务
1.甲方权利义务
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。
(2)甲方需要按照合同约定交付房屋,并保证房屋的产权清晰。
(3)甲方需要协助乙方办理房屋过户手续。
2.乙方权利义务
(1)乙方需要按照合同约定支付购房款,并按时偿还按揭贷款。
(2)乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋,并协助办理房屋过户手续。
(3)乙方需要保证提供的贷款资料真实有效。
3.丙方权利义务
(1)丙方有权要求乙方按照合同约定偿还按揭贷款。
(2)丙方需要按照合同约定提供按揭贷款,并确保贷款资金的安全。
(3)丙方需要协助甲乙双方办理房屋过户手续。
四、违约责任
1.甲方违约责任:如果甲方未按照合同约定交付房屋或产权不清晰,需要承担相应的违约责任,并赔偿乙方的损失。
2.乙方违约责任:如果乙方未按照合同约定支付购房款或未按时偿还按揭贷款,需要承担相应的违约责任,并赔偿甲方的损失。同时,乙方需要向丙方承担相应的违约责任。
3.丙方违约责任:如果丙方未按照合同约定提供按揭贷款或贷款资金不安全,需要承担相应的违约责任,并赔偿乙方的损失。同时,丙方需要向甲方承担相应的违约责任。
五、其他条款
1.本合同自三方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由三方协商补充。
4.如因本合同发生纠纷,三方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本合同所有条款均适用中华人民共和国法律。
6.本合同所有争议均适用中华人民共和国法律管辖。
7.其他未尽事宜,按照国家相关法律法规处理。
8.本合同自签订之日起生效,具有法律效力,各方应严格履行。如有违约,违约方需承担相应的法律责任。同时,各方应共同遵守相关法律法规,确保合同的合法性和有效性。
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:___________________
鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房房屋(以下简称“本合同房屋”)的买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将位于___________________的房屋出售给乙方。该房屋的详细地址、面积、楼层、户型等具体情况见相关证明文件。
2.乙方已对房屋进行实地查看,对房屋的现状、位置、结构等均已了解并满意。
二、交易价格及支付方式
1.甲乙双方协商确定,房屋交易价格为人民币___________________元整(大写:___________________元整)。
2.乙方选择按揭贷款方式支付购房款。乙方需在签订本合同后七日内向甲方支付首付款,金额为人民币___________________元整(大写:___________________元整)。剩余款项通过银行按揭贷款支付。
三、房屋按揭贷款相关事宜
1.乙方需在签订本合同后的合理期限内,向银行提交按揭贷款申请及相关材料。
2.甲方需协助乙方办理房屋按揭贷款手续,提供必要的协助和配合。
3.若乙方按揭贷款申请未获批准,乙方应在接到银行通知之日起七日内全额支付购房余款。
四、房屋交付及产权过户
1.乙方按揭贷款获得批准后,且乙方支付完全部购房款(包括按揭款项)时,甲方应将房屋交付给乙方。
2.甲乙双方应在房屋交付后合
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