二手房房屋按揭合同5篇.docx

二手房房屋按揭合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系电话：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系电话：[买方联系电话]

丙方（银行）：[银行名称]

地址：[银行地址]

联系电话：[银行联系电话]

鉴于甲方需要出售其二手房，乙方需要购买该房屋，丙方同意为乙方提供按揭贷款，三方在平等、自愿、公正的基础上，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋价格：[房屋价格]

4.交房时间：[交房时间]

二、按揭贷款信息

1.贷款金额：[贷款金额]

2.贷款期限：[贷款期限]

3.贷款利率：[贷款利率]

4.还款方式：[还款方式]

三、权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方需要按照合同约定交付房屋，并保证房屋的产权清晰。

（3）甲方需要协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方权利义务

（1）乙方需要按照合同约定支付购房款，并按时偿还按揭贷款。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并协助办理房屋过户手续。

（3）乙方需要保证提供的贷款资料真实有效。

3.丙方权利义务

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定偿还按揭贷款。

（2）丙方需要按照合同约定提供按揭贷款，并确保贷款资金的安全。

（3）丙方需要协助甲乙双方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定交付房屋或产权不清晰，需要承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定支付购房款或未按时偿还按揭贷款，需要承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。同时，乙方需要向丙方承担相应的违约责任。

3.丙方违约责任：如果丙方未按照合同约定提供按揭贷款或贷款资金不安全，需要承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。同时，丙方需要向甲方承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方协商补充。

4.如因本合同发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同所有条款均适用中华人民共和国法律。

6.本合同所有争议均适用中华人民共和国法律管辖。

7.其他未尽事宜，按照国家相关法律法规处理。

8.本合同自签订之日起生效，具有法律效力，各方应严格履行。如有违约，违约方需承担相应的法律责任。同时，各方应共同遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房房屋（以下简称“本合同房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于___________________的房屋出售给乙方。该房屋的详细地址、面积、楼层、户型等具体情况见相关证明文件。

2.乙方已对房屋进行实地查看，对房屋的现状、位置、结构等均已了解并满意。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋交易价格为人民币___________________元整（大写：___________________元整）。

2.乙方选择按揭贷款方式支付购房款。乙方需在签订本合同后七日内向甲方支付首付款，金额为人民币___________________元整（大写：___________________元整）。剩余款项通过银行按揭贷款支付。

三、房屋按揭贷款相关事宜

1.乙方需在签订本合同后的合理期限内，向银行提交按揭贷款申请及相关材料。

2.甲方需协助乙方办理房屋按揭贷款手续，提供必要的协助和配合。

3.若乙方按揭贷款申请未获批准，乙方应在接到银行通知之日起七日内全额支付购房余款。

四、房屋交付及产权过户

1.乙方按揭贷款获得批准后，且乙方支付完全部购房款（包括按揭款项）时，甲方应将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后合