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管理学院《价格鉴证理论与实务》考试试卷(605)--第1页
管理学院《价格鉴证理论与实务》
课程试卷（含答案）
__________学年第___学期考试类型：（闭卷）考试
考试时间：90分钟年级专业_____________
学号_____________姓名_____________
1、判断题（3分，每题1分）
1.流动资产价格鉴证是单项价格鉴证，不需要以其获利能力进行综
合性价格鉴证。（）
正确
错误
答案：正确
解析：
2.依据经济学上的需求理论，价格升高则需求减少。但奢侈品与这
一经济学理论相悖，即价格越高越好卖，价格低反而不好卖。因这类
炫耀性的商品价格弹性是逆向的，所以其违背了价值规律。（）
正确
错误
答案：错误
解析：
管理学院《价格鉴证理论与实务》考试试卷(605)--第1页
管理学院《价格鉴证理论与实务》考试试卷(605)--第2页
3.文物最适宜用市场法鉴证。（）
正确
错误
答案：错误
解析：
2、单项选择题（108分，每题1分）
1.采用相似比较法确定被鉴证标的的价格时，应把握的调整原则不
包括（）。
A．尽可能是相同规格型号的产品
B．出厂日期和服役年龄比较接近
C．成交时间与鉴证基准日期接近
D．相同或不同的制造商生产的产品均可
答案：D
解析：实践中，一般应把握的调整比较原则有：尽可能是相同制造商
生产的产品；尽可能是相同规格型号的产品；出厂日期和服役年龄比
较接近；成交时间与鉴证基准日期接近；交易位置接近；安装方式接
近；随机附件、备件完备情况接近；实体状态接近。
2.某宗房地产每年的净收益为85万元，建筑物的价值为560万元，
建筑物的资本化率为8%，土地的资本化率为6%。该房地产的鉴证价格
为（）万元。
A．1230
管理学院《价格鉴证理论与实务》考试试卷(605)--第2页
管理学院《价格鉴证理论与实务》考试试卷(605)--第3页
B．1214.29
C．1202.5
D．670
答案：A
解析：
3.蔬菜损耗率高，批量和零星交易的价格相差较大。因此，对蔬菜
价格进行鉴证时，产地蔬菜价格鉴证应以产地______为依据，销地的
大批量蔬菜价格鉴证应以销地______为依据。（）
A．批量成交价批发价格
B．批发价格批量成交价
C．批量成交价市场价格
D．市场价格批发价格
答案：A
解析：
4.关于机器设备价格鉴证现场勘验的说法，错误的是（）。
A．对于委托书载明的情况与现场清点不一致的，价格鉴证人员不可
以自行修改
B．对设备技术状况鉴定不是现场勘验阶段的工作重点
C．对于灭失设备，可依据收集到的相关资料（需委托方认可）进行
价格鉴证
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