项目定位报告(模板).pptx

XX项目定位报告;目录;3;一、基础资料-项目区位;一、基础资料-人口、经济增长、收入、消费;一、基础资料-房地产市场;一、基础资料-房地产市场;一、基础资料-区域规划及价值;一、基础资料-区域资源优势;一、基础资料-研究小结;11;二、土地分析-位置、四至、规模、地形;二、土地分析-外部景观及内部景观资源;二、土地分析-交通;二、土地分析-周边配套;二、土地分析-人文历史底蕴（如果有）;二、土地分析-地价分析;二、土地分析-竞品项目预判;二、土地分析-规划限制;2012年底;二、土地分析-结论;二、土地分析-地块内部价值排序;23;三、市场分析-城市成交面积段结构分析;三、市场分析-城市成交总价段结构分析;三、市场分析-城市成交单价段结构分析;三、市场分析-城市成交交叉分析（面积-总价）;三、市场分析-城市成交交叉分析（面积-单价）;三、市场分析-区域/细分市场成交结构分析;三、市场分析-区域/细分市场成交结构分析;三、市场分析-区域/细分市场成交结构分析;三、市场分析-区域/细分市场成交交叉分析;三、市场分析-区域/细分市场成交交叉分析;34;三、市场分析-销售排名;三、市场分析-销售排名;三、市场分析-成交分析小结;三、市场分析-重点板块分析;三、市场分析-供应分析小结;三、市场分析-竞争项目研究;三、市场分析-竞争项目研究;三、市场分析-竞争项目研究;三、市场分析-竞争项目研究;三、市场分析-竞争项目研究;三、市场分析-结论;46;四、客户分析-初步目标客户界定;四、客户分析-初步目标客户界定;四、客户分析-客群构成;四、客户分析-客群特征;四、客户分析-客户需求;四、客户分析-客户需求;四、客户分析-客户需求;四、客户分析-定性深度分析小结;四、客户分析-结论;56;;五、项目竞争策略-目标实现途径;五、项目竞争策略-本案开发策略;60;六、定位结论-客户定位结论;六、定位结论-产品定位;六、定位结论-形象定位;六、定位结论-项目定位结论;65;七、产品建议及体验区规划-客户价值点排序;;七、产品建议及体验区规划-产品建议;七、产品建议及体验区规划-多方案比较;;整体产品业态及户型配比

七、产品建议及体验区规划-项目产品结构;第XX期产品业态及户??配比

七、产品建议及体验区规划-项目产品结构;体验区总面积：8379平米

建筑面积:1047平米

景观面积：7332平米

停车场：361平米

园路:294平米

中心广场:223.5平米

场景平台:56平米

水溪:77.5平米;-体验动线;办公室、保安室、保洁室、储藏间

80平米

;体验区选址、动线及开放计划;77;八、分期开发计划-项目开发分期;;80;九、营销策略-竞品;九、营销策略-产品竞争分析;九、营销策略—营销策略;九、营销策略-货值及价格规划;九、营销策略-货值及价格规划;九、营销策略-货值及价格规划;九、营销策略-货值及价格规划;九、营销策略-货值及价格规划;九、营销策略-货值及价格规划;九、营销策略-货值及价格规划;九、营销策略-货值及价格规划;九、营销策略-货值及价格规划;九、营销策略-营销相关费用规划;94;;96;