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个人房屋抵押借款合同范文2025年通用

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，甲方（以下简称“甲方”）为借款人，乙方（以下简称“乙方”）为贷款人，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方以其名下房屋（以下简称“抵押物”）为抵押，向乙方申请借款事宜，达成如下协议：

(2)本合同借款金额为人民币______元，甲方同意在合同签订之日起______日内，将借款金额一次性汇入乙方指定的账户。借款期限为自借款金额到账之日起______年，乙方应根据国家相关政策调整贷款利率，利率具体以实际签订的贷款合同为准。

(3)甲方承诺在合同约定的借款期限内，按照约定的还款方式和时间向乙方偿还借款本息。若甲方逾期还款，乙方有权按照合同约定收取逾期利息，并采取相应的催收措施。同时，若甲方在借款期限内未能按照合同约定履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行处置，以优先受偿。

二、借款双方信息

(1)甲方（借款人）信息如下：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

住址：____________________

(2)乙方（贷款人）信息如下：

名称：____________________

法定代表人：__________________

注册地址：__________________

联系电话：__________________

(3)甲方和乙方确认上述信息真实、准确、完整，双方在签订本合同时已充分了解对方的身份信息，并同意按照本合同约定履行各自的义务。

三、借款金额、期限及利率

(1)本合同借款金额为人民币______元整，甲方应在本合同签订后______个工作日内，将借款金额一次性转入乙方指定的账户。借款金额的支付方式、账户信息及支付时间均以双方另行签订的《借款支付协议》为准。

(2)本合同借款期限自借款金额到账之日起计算，共计______个月。在借款期限内，甲方应按照约定的还款计划按月偿还借款本金及利息。若借款期限届满，甲方未偿还全部借款本息，乙方有权要求甲方一次性偿还或延长借款期限。

(3)本合同贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行政策调整。若遇中国人民银行调整贷款利率，乙方将按照调整后的利率计算甲方的借款利息。甲方同意在利率调整后，按照调整后的利率支付利息。

四、抵押物信息及处置方式

(1)甲方以其名下位于______的房屋作为抵押物，该房屋基本情况如下：

房屋坐落：________________

房屋所有权证号：________________

房屋建筑面积：________________

房屋用途：________________

(2)甲方同意将上述抵押物抵押给乙方，作为本合同项下借款的担保。抵押物自本合同签订之日起抵押给乙方，直至借款本息全部清偿并解除抵押登记之日止。

(3)若甲方未按合同约定履行还款义务，导致乙方行使抵押权时，乙方有权依法对抵押物进行处置，包括但不限于拍卖、变卖等方式。抵押物处置所得款项，在扣除处置费用及乙方为实现债权而支出的合理费用后，优先用于偿还借款本金及利息。若抵押物处置所得款项不足以偿还借款本息，甲方仍应继续履行还款义务。