市中心门面房屋租赁合同8篇.docx

市中心门面房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市中心，具体地址为：[具体地址]。该房屋为门面房，面积为XX平方米，具备独立的经营条件。

2.乙方承租该房屋，用于经营XX业务。乙方需保证所从事的经营活动符合法律法规的规定，并不得影响周边环境和邻居的正常生活。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，合同终止。

2.租赁期内，甲方不得随意收回房屋，乙方也不得随意退房。如遇特殊情况，需提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需向甲方支付滞纳金。滞纳金按每逾期一日支付XX元计算。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，需合理使用房屋，不得损坏房屋结构和设施设备。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方同意。

2.乙方需自行负责房屋的日常维护和管理。如遇房屋出现重大故障或损坏，需及时通知甲方并协助处理。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在租赁期内，如一方违约，需向另一方支付违约金。违约金按合同总金额的XX%计算。

2.如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方需承担赔偿责任。损失包括但不限于房屋损坏、租金损失等。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.租赁期内，甲方可允许第三方在不影响乙方正常经营的情况下使用房屋。使用费用由甲方自行承担。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋恢复原状并交还甲方。如乙方有物品遗留在房屋内，甲方有权处理并无需向乙方承担任何责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市中心，具体地址为：。该房屋为门面房，面积为平方米，具备独立的经营条件。

2.乙方承租该房屋后，将作为经营场所使用。乙方应遵守相关法律法规，不得将房屋用于非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状。

2.在租赁期限内，双方应共同遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应提前三个月书面通知对方，并协商一致后办理相关手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付。具体支付时间为每月的第一个工作日，支付金额为元。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。甲方有权在逾期支付的情况下，要求乙方立即交还房屋，并赔偿因此造成的损失。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等公共事业费用，并按时足额支付。具体费用以甲方提供的票据为准。

2.乙方如需对房屋进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

五、违约责任

1.双方应共同遵守合同条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因此造成的损失、支付违约金等。

2.乙方在租赁期限内擅自转租、转让或抵押房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.双方应友好协商解决因本合同产生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各