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档铺租赁合同范本7篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则,经协商一致,签订本合同。
第一条档铺基本情况
甲方将位于的档铺出租给乙方,该档铺面积为平方米,用途为。
第二条租赁期限
租赁期共年,自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
1.租金总额为人民币(大写)元整(¥元)。
2.乙方应在本合同签订之日起日内支付租金。
3.甲方在收到乙方支付的租金后,应向乙方出具收据。
4.租赁期间,如甲方同意乙方转租该档铺,则乙方有权将剩余租金转交给新的承租方。
第四条租赁押金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金,押金金额为人民币(大写)元整(¥元)。
2.租赁期满或合同提前终止时,甲方应在扣除因乙方原因造成的档铺损坏、污染等费用后退还乙方押金。
3.如乙方在租赁期间未违反合同规定,则甲方应在合同终止时全额退还乙方押金。
第五条档铺使用及管理
1.乙方应合理使用档铺,不得擅自改变档铺的结构、用途或转租给第三方。如需转租,应事先征得甲方同意。
2.乙方应按时交纳因使用档铺而产生的各项费用,如水电费、卫生费等。如有拖欠,甲方有权从押金中扣除相应费用。
3.租赁期间,甲方有权对档铺进行定期检查,以确保档铺的安全使用。如发现乙方存在违规行为或可能损害甲方利益的行为,甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。
4.租赁期满后,乙方应将档铺恢复原状并返还给甲方。如乙方在租赁期间对档铺进行了装修或添置了设施,则乙方有权要求甲方给予相应的补偿。但具体补偿金额应由双方协商确定。
第六条违约责任及赔偿
1.如因乙方的过错导致合同无法继续履行或给甲方造成损失的,乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。
2.如因甲方的过错导致合同无法继续履行或给乙方造成损失的,甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。
3.乙方在租赁期间未按时交纳相关费用的,甲方有权从押金中扣除相应费用。如押金不足以扣除相关费用,则乙方应另行支付剩余费用。
4.租赁期满后,如乙方未将档铺恢复原状并返还给甲方,则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。具体损失金额应由双方协商确定。
5.双方同意在发生争议时友好协商解决。如果协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。因此而产生的诉讼费用、律师费用等由违约方承担。
第七条合同生效及变更、解除条件
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.合同生效后,双方应认真履行合同条款。如需变更或解除本合同,应协商一致并达成书面协议。书面协议未达成之前,本合同仍然有效。如需解除本合同,应提前通知对方并协商相关事宜。具体解除方式及条件如下:……(此处可详细约定解除方式及条件)。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜或争议之处,双方应友好协商解决。协商不成时,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
出租方(甲方):XXX,身份证号码:XXXXXXX,联系电话:XXXXXXX,联系地址:XXXXXXX。
承租方(乙方):XXX,身份证号码:XXXXXXX,联系电话:XXXXXXX,联系地址:XXXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就乙方承租甲方档铺事宜达成如下协议:
一、合同标的
甲方将其所有的位于XXXXXXX的档铺出租给乙方使用。该档铺的面积为XX平方米,具体面积以实际测量为准。乙方承租该档铺后,将作为商业用途使用。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方应将档铺归还给甲方,并确保档铺内所有设施和物品完好无损。如有损坏或丢失,乙方应负责修复或赔偿。
三、租金及支付方式
1.乙方每月应向甲方支付租金XX元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。
2.乙方在租赁期间内享受租金优惠,租金每年递增XX%。具体递增金额以甲方通知为准。
3.乙方在租赁期满后续租时,租金按市场调整价格执行。
四、保证金及押金
1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金XX元,作为履约保证金。保证金在合同终止时退还。
2.乙方在租赁期间内应按时交纳水、电、气等费用。如有欠费,甲方有权从保证金中扣除相应金额
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