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精装住房长期出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其精装住房长期出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方将其精装住房长期出租给乙方使用的房屋位于[房屋地址]。该房屋的结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。甲方保证该房屋具备出租条件，乙方承租该房屋用于居住及其他合法用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[开始租赁的日期]起至[结束租赁的日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并承担返还时的房屋状况，包括但不限于房屋内的家具、家电、装修等。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金[租金金额]元/月。租金每[支付频率]支付一次，每次支付[支付金额]元。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方可通过[支付方式]方式向甲方支付租金。具体支付时间、金额以甲方出具的收据为准。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方应支付甲方押金[押金金额]元。押金作为承租期间房屋状况的保证金，在租赁期满或合同终止时，根据房屋状况及双方协商确定的方式返还给乙方。

2.支付方式：乙方可通过[支付方式]方式向甲方支付押金。具体支付时间、金额以甲方出具的收据为准。

五、承租人的权利与义务

1.居住权：乙方在租赁期内享有居住权，甲方不得擅自收回房屋或变更房屋的使用性质。

2.维修义务：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责维修和保养。如有损坏，应及时修复并恢复原状。

3.装饰、装修义务：乙方在装修房屋前，应书面告知甲方并得到甲方的同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止时，乙方应恢复房屋原状。

4.邻里关系：乙方应和睦相处，遵守社区规定，尊重邻里，不得影响他人正常生活。

5.合法性：乙方应遵守国家法律法规和社区规定，不得从事违法活动。

6.承租期限：乙方不得擅自改变租赁期限或提前退租。如有特殊情况需提前退租，应提前告知甲方并得到甲方的同意。

六、出租人的权利与义务

1.出租权：甲方有权按时收取租金和押金，并有权监督乙方合理使用房屋及其附属设施。

2.维修义务：甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，并承担维修费用。如因不可抗力导致房屋损坏，甲方应积极协助乙方进行修复。

3.出租期限：甲方不得擅自变更租赁期限或提前收回房屋。如有特殊情况需提前收回房屋，应提前告知乙方并得到乙方的同意。

4.合法性：甲方应遵守国家法律法规和社区规定，不得从事违法活动。

5.出租信誉：甲方应保持良好的出租信誉，为乙方提供必要的帮助和支持。

七、违约责任

1.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或押金，或擅自改变房屋使用性质或结构，或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或擅自变更租赁期限或提前收回房屋，或从事违法活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并承担返还时的房屋状况。甲方应退还乙方已支付的押金。

2.合同解除：如发生以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方擅自改变房屋使用性质或结构；

（3）乙方从事违法活动；

（4）乙方违反社区规定或邻里关系恶劣；

（5）其他违反合同约定的行为。

3.合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并承担返还时的房屋状况。甲方有权扣除押金作为违约金和赔偿费用。如押金不足以支付违约金和赔偿费用，乙方应另行承担补足责任。

九、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的精装住房长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______