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物业合同协议5篇

篇1

#甲方（物业管理公司）：

公司名称：[公司名称]

公司地址：[公司地址]

联系电话：[联系电话]

联系人：[联系人姓名]

#乙方（业主）：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

民族：[乙方民族]

职业：[乙方职业]

联系方式：[乙方联系方式]

家庭住址：[乙方家庭住址]

#一、物业管理的区域、内容及方式

1.管理区域：[具体管理区域名称]

2.管理内容：[具体管理内容，如房屋维修、设备维护、绿化养护等]

3.管理方式：[具体管理方式，如委托管理、自行管理等]

#二、物业管理的期限

1.管理期限：[具体管理期限，如2024年1月1日至2025年12月31日]

2.续签方式：[具体续签方式，如到期续签、定期评估后决定是否续签等]

#三、物业管理的费用及支付方式

1.管理费用：[具体管理费用，包括物业管理费、设备维护费、绿化养护费等]

2.支付方式：[具体支付方式，如银行转账、支付宝支付等]

3.支付时间：[具体支付时间，如每月的第一个工作日支付等]

#四、物业管理的权利义务及违约责任

1.甲方权利：[甲方享有的权利，如收取物业管理费、对违反物业规定的行为进行处罚等]

2.甲方义务：[甲方应履行的义务，如提供物业管理服务、对物业设施进行维护等]

3.乙方权利：[乙方享有的权利，如享受物业管理服务、对物业设施的使用权等]

4.乙方义务：[乙方应履行的义务，如按时支付物业管理费、爱护物业设施等]

5.违约责任：[违反物业规定时应承担的违约责任，包括罚款、赔偿损失等]

#五、其他约定事项

1.装修规定：[具体装修规定，如装修时间、装修垃圾处理、装修保证金等]

2.宠物管理：[具体宠物管理规定，如宠物种类限制、宠物活动范围等]

3.安全管理：[具体安全管理规定，如禁止吸烟、禁止明火等]

4.其他事项：[其他需要约定的物业管理事项]

#六、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：[具体争议解决方式，如协商解决、仲裁解决或诉讼解决]

2.管辖法院：[具体管辖法院名称，如某区人民法院]

#七、合同生效条款及时间

1.合同生效条款：[具体合同生效条款，如本合同自双方签字盖章之日起生效等]

2.合同生效时间：[具体合同生效时间，如2024年1月1日等]

篇2

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业地址：_________

二、物业服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。

2.甲方应当建立物业管理区域的安全管理制度，落实安全防范措施，防范治安案件的发生。

3.甲方应当对生活垃圾进行收集、清运和处理。

4.甲方应当协助乙方办理房屋装修、出租、出售等相关事宜。

5.甲方应当提供24小时的物业管理服务，确保物业管理的连续性和稳定性。

三、物业服务费用

1.乙方应当按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、设备运行费、能源费等各类费用。具体费用标准按照政府物价部门批准的收费标准执行。

2.乙方应当按时向甲方支付物业服务费用，不得拖欠或者拒交。如乙方因故不能按时支付，应当提前向甲方说明情况，并按照规定办理相关手续。

3.甲方应当向乙方提供正规的收费发票或者收据，并接受乙方的查询和监督。

四、违约责任

1.甲方如果未能按照约定提供物业管理服务，或者提供的服务不符合约定标准，应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如果未能按照约定支付物业服务费用，应当承担违约责任，并支付滞纳金或者违约金。具体数额和比例按照合同约定执行。

3.双方如果因不可抗力或者其他非归责于当事人的原因未能履行合同义务的，应当免除违约责任。但是，双方应当积极采取措施防止损失扩大，并互相协作以减轻对方的损失。

五、合同变更和解除

1.双方可以协商一致变更或者解除本合同。变更或者解除本合同应当以书面形式进行，