2025年度BIM在智慧社区建设合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度BIM在智慧社区建设合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同范围

2.定义与解释

2.1BIM

2.2智慧社区

2.3相关术语

3.双方责任

3.1承包方责任

3.2业主方责任

3.3第三方责任

4.项目实施

4.1项目计划

4.2工程进度

4.3质量要求

4.4验收标准

5.技术规范与标准

5.1BIM技术规范

5.2智慧社区建设规范

5.3相关国家标准

6.设计与施工

6.1设计阶段

6.2施工阶段

6.3设计变更

7.材料与设备

7.1材料供应

7.2设备采购

7.3质量控制

8.费用与支付

8.1费用构成

8.2付款方式

8.3付款期限

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3合同解除条件

9.4解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1保密条款

13.2不可抗力条款

13.3法律适用

13.4合同附件

14.合同签署与备案

14.1签署主体

14.2签署日期

14.3备案要求

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

本合同目的为明确双方在BIM技术在智慧社区建设中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现预期效果。

1.3合同范围

（1）BIM模型建立与维护；

（2）智慧社区相关系统设计与集成；

（3）施工图设计及施工指导；

（4）项目进度、质量、成本、安全等方面的管理；

（5）项目验收及后期运维服务。

2.定义与解释

2.1BIM

BIM（BuildingInformationModeling）即建筑信息模型，是一种数字化技术，通过建立建筑物的三维模型，实现项目全生命周期的信息集成和管理。

2.2智慧社区

智慧社区是指运用物联网、大数据、云计算等先进技术，对社区内的设施、环境、资源进行智能化管理和服务的社区。

2.3相关术语

（1）项目业主：指投资建设智慧社区的甲方；

（2）承包方：指承担BIM技术在智慧社区建设实施任务的乙方；

（3）第三方：指除项目业主和承包方以外的其他参与方。

3.双方责任

3.1承包方责任

（1）按照合同约定，负责BIM技术在智慧社区建设中的实施；

（2）确保BIM模型的准确性、完整性，并按时提交；

（3）参与项目设计、施工、验收等阶段，提供技术支持；

（4）按照合同约定，承担项目质量、安全、进度等方面的责任。

3.2业主方责任

（1）按照合同约定，提供项目所需的相关资料和条件；

（2）监督承包方履行合同义务，确保项目顺利进行；

（3）按时支付合同约定的款项；

（4）参与项目设计、施工、验收等阶段，提供决策支持。

3.3第三方责任

（1）按照合同约定，履行其在智慧社区建设中的相关责任；

（2）配合项目业主和承包方，确保项目顺利进行。

4.项目实施

4.1项目计划

（1）制定详细的项目实施计划，明确各阶段任务、时间节点及责任人；

（2）确保项目计划与合同约定一致。

4.2工程进度

（1）按照项目计划，按时完成各阶段任务；

（2）定期向业主方报告项目进度。

4.3质量要求

（1）BIM模型、设计文件、施工图等应符合国家标准、规范和合同约定；

（2）项目实施过程中，严格控制质量，确保项目质量达到预期目标。

4.4验收标准

（1）项目验收应按照合同约定和相关标准进行；

（2）验收合格后，项目方可投入使用。

5.技术规范与标准

5.1BIM技术规范

（1）BIM模型建立、维护应符合相关国家标准、规范；

（2）BIM软件选用应符合行业通用性、稳定性要求。

5.2智慧社区建设规范

（1）智慧社区建设应符合国家标准、规范和行业要求；

5.3相关国家标准

（1）项目实施过程中，应符合我国现行相关国家标准；

（2）项目验收时，应符合国家标准要求。

8.费用与支付

8.1费用构成

（1）BIM建模及软件使用费用；

（2）智慧社区相关系统设计、集成费用；

（3）施工图设计及施工指导费用；

（4）项目管理及协调费用；

（5）其他相关费用。

8.2付款方式

（1）合同签订后，乙方提交详细费用预算，经甲方审核后支付合同总额的30%作为预