厂房租赁合同范本详细版8篇.docx

厂房租赁合同范本详细版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于XX市XX区XX路的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物具体描述如下：

厂房地址：XX市XX区XX路

厂房面积：XX平方米

2.乙方将租赁物用于XX生产（以下简称“用途”）。乙方保证，在租赁期内，未征得甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第XX个月。租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应通过银行转账方式支付租金，具体支付账户为：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

2.乙方在租赁期内应承担下列费用：水电费、煤气费、物业管理费、维修费、清洁费等。这些费用应由乙方自行承担，并按时向相关部门支付。

五、房屋修缮与装修

1.乙方应对租赁物进行必要的修缮和装修，以确保其用途的实现。修缮和装修的费用由乙方自行承担。

2.乙方在修缮和装修过程中，应遵守相关法律法规和甲方的规定，不得擅自改变租赁物的结构和外观。如有需要，应事先获得甲方的书面同意。

六、承租方权利与义务

1.乙方在租赁期内享有以下权利：在符合法律法规和甲方规定的前提下，对租赁物进行使用、收益和处分；要求甲方提供必要的证明文件，以便办理相关手续。

2.乙方在租赁期内应履行以下义务：按时支付租金和保证金；遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度；对租赁物进行必要的修缮和装修；按时缴纳水电费、煤气费、物业管理费等费用。

七、出租方权利与义务

1.甲方在租赁期内享有以下权利：要求乙方按时支付租金；要求乙方遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度；对租赁物的使用情况进行监督；在必要时对租赁物进行修缮和装修。

2.甲方在租赁期内应履行以下义务：确保租赁物符合约定的用途；为乙方提供必要的证明文件；协助乙方办理相关手续。

八、违约责任及赔偿损失

1.乙方如有以下行为，视为违约：未经甲方书面同意擅自改变租赁物的用途；未经甲方书面同意擅自转租或转让租赁物；逾期未支付租金或相关费用超过XX天；违反相关法律法规或甲方制定的规章制度。

2.乙方违约时，甲方有权采取以下措施：要求乙方立即停止违约行为；要求乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）；若违约金不足以弥补甲方的损失，可以要求乙方赔偿损失。

3.甲方如有以下行为，视为违约：未能按时提供租赁物；提供的租赁物不符合约定的用途；未能协助乙方办理相关手续。甲方违约时，应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。若违约金不足以弥补乙方的损失，可以要求甲方赔偿损失。

九、合同终止与解除

1.合同终止事由：租赁期满；双方协商一致的书面协议；因不可抗力导致合同无法继续履行的情况。合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。

2.合同解除事由：乙方违约；乙方擅自转租或转让租赁物；乙方逾期未支付租金或相关费用超过XX天。合同解除时，甲方有权要求乙方立即返还租赁物，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。若违约金不足以弥补甲方的损失，可以要求乙方赔偿损失。同时，甲方应退还乙方的保证金。

十、争议解决方式及管辖法院因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的管辖法院为XX市XX区人民法院。在诉讼

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为_____平方米。

1.2乙方承租该厂房，