商铺租赁合同标准版范本5篇.docx

商铺租赁合同标准版范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。

2.商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中包含了[包含内容]等费用。

2.乙方应按照[支付周期]的方式向甲方支付租金，即在每个周期开始时向甲方支付下一期的租金。

3.乙方需按时缴纳租金，如逾期未缴，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元，以确保其履行本合同项下的义务。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的费用后退回余额。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改建，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应遵守国家或地方的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善管理商铺内的设施设备。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方需向守约方支付违约金[违约金金额]元。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需赔偿守约方的实际损失。

七、争议解决

1.甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的义务，确保商铺的正常使用和管理。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。但乙方在租赁期满前擅自退租或违约退租，需承担相应的违约责任。

九、其他约定

1.甲方同意乙方在租赁期内对商铺进行转租或分租，但需事先得到甲方的书面同意。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方承租商铺后，需自行办理相关证照和手续，并自行承担相关税费和费用。

4.甲方有权对商铺进行巡查和监管，确保商铺的合理使用和管理。但不得干扰乙方的正常经营活动。

5.租赁期满或合同终止后，乙方需将商铺恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

7.本合同自签字之日起生效。愿双方共同遵守本合同的各项条款！

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址），商铺的具体面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，须在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。具体租金为每月____元人民币，租金总额为____元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

3.乙方在租赁期内产生的水电费、物业管理费等其他费用，应按照相关规定及时缴纳。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应爱护商铺的设施和装修，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将商铺用于非法用途，不得在商铺内从事违法犯罪活动。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元人民币作为