房屋租赁合同模板房东版6篇.docx

房屋租赁合同模板房东版6篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[房东姓名]

身份证号码：[房东身份证号码]

住址：[房东住址]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号码]

住址：[承租人住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[房屋具体地址]。

2.该房屋的建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，具体房间数量、装修情况等详见本合同附件一。

3.甲方保证该房屋权属清晰，无争议；乙方保证合法使用该房屋，不从事违法活动。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]年。

2.租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如需续租，应提前[续租提前天数]天向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方按[支付方式]方式支付租金，具体为：每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元，支付时间为每期第[支付时间顺序]个月的第一天。

3.乙方支付租金时，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.押金不得冲抵租金。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行全部义务并经检查确认房屋及其设施完好无误后，扣除乙方可能发生的违约赔偿金及租金等费用后，将剩余部分退还给乙方。

第五条维修及保养条款

1.租赁期内，该房屋的维修及保养费用由乙方承担，但因甲方过错造成损坏的除外。

2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方过错造成损坏的，应自行修复并恢复原状。

3.因维修房屋需占用乙方使用空间时，乙方应给予配合，但甲方应提前通知乙方，并给予乙方合理的维修时间。

第六条房屋返还条款

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将该房屋及其附属设施返还给甲方，并保证房屋及其设施完好无损。如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿金额由甲乙双方协商确定。

2.乙方返还该房屋时，应保持房屋清洁卫生，垃圾自行清理。否则，甲方有权在押金中扣除相应的清洁费用。

第七条违约责任条款

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金金额[违约金比例]%的违约金；乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付租金金额[违约金比例]%的违约金。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除合同并收回房屋。

2.在租赁期内，如乙方擅自退租或违反本合同约定，甲方有权扣除全部押金并收回房屋；如甲方因其他原因导致无法履行本合同约定的义务，应退还已收取的租金及押金。因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。具体赔偿金额由甲乙双方协商确定。

3.若因不可抗力因素导致一方不能履行本合同约定的义务时，不视为违约，但应及时通知对方并提供相关证明材料以便对方了解情况。否则造成损失的由违约方承担责任。具体赔偿金额由甲乙双方协商确定。

4.因一方违约导致另一方发生律师费、诉讼费等合理费用的支出时，违约方应承担赔偿责任。具体赔偿金额由甲乙双方协商确定。

5.乙方未经甲方同意将该房屋转租或用于违法活动的，甲方有权解除合同并收回房屋；如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿金额由甲乙双方协商确定。

6.在租赁期内如因一方原因导致另一方无法正常居住时（如连续超过[居住影响天数]天无法正常居住），受损方有权要求对方提供相应的补偿措施或赔偿金；如双方协商

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，