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车辆维修场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租方）：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

一、总则

1.1合同双方当事人信息

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订。甲方为场地的所有者或合法出租方，乙方为需要租赁车辆维修场地用于开展车辆维修业务的一方。双方在平等、自愿、公平的基础上达成租赁协议。

1.2场地基本情况描述

甲方出租给乙方的场地位于______________________（具体地址），场地面积为______平方米。场地具备车辆维修所需的基本空间布局，包括但不限于维修车间、配件存放区等功能区域。场地的建筑结构为______（如砖混结构、钢结构等），场地内配备有基本的照明、通风等设施。

1.3场地用途说明

乙方租赁该场地仅用于车辆维修业务，包括但不限于汽车、摩托车等各类车辆的维修、保养、检测等相关业务活动。乙方不得将场地用于任何与车辆维修无关的其他用途，如未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于居住、仓储（车辆维修配件仓储除外）或其他商业经营活动。

二、租赁期限

2.1起始日期

租赁起始日期为______年______月______日。自该日起，乙方有权按照本合同约定的用途使用场地。

2.2终止日期

租赁终止日期为______年______月______日。租赁期满，乙方应按照本合同约定的条件将场地交还甲方。

2.3续租条款

乙方如需续租场地，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。甲方在收到乙方续租通知后，应在______个工作日内给予乙方答复。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同，并根据当时的市场情况协商确定租金及其他条款。若甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后按时交还场地。

三、租金及相关费用

3.1租金金额

场地租金为每月/每年______元（大写______元整）。租金金额为含税价，乙方无需另行承担与租金相关的税费。

3.2租金支付方式与周期

乙方应按照以下方式支付租金：

（1）支付方式：______（如银行转账、支票等）

（2）支付周期：乙方应在每个租赁期开始前______日支付当期租金。例如，若租赁期为月度，则乙方应在每月______日前支付当月租金；若租赁期为年度，则乙方应在每年______月______日前支付当年租金。

3.3押金规定

（1）乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金______元（大写______元整）。押金作为乙方履行本合同的担保，包括但不限于乙方按时支付租金、遵守场地使用规定、在租赁期满时按照约定交还场地等方面的担保。

（2）租赁期满或本合同提前解除时，若乙方无任何违约行为，甲方应在______个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的款项作为违约金或赔偿金，不足部分甲方有权向乙方另行追偿。

3.4其他费用（如水电费等）

（1）乙方在使用场地过程中产生的水电费、物业管理费等其他费用由乙方自行承担。

（2）水电费等费用的计费标准按照当地相关部门的规定执行，乙方应按照场地内计量设备所显示的读数按时向相关部门或甲方（若由甲方代收）支付费用。

四、场地使用与维护

4.1使用范围与限制

（1）乙方有权在场地内开展车辆维修业务相关的活动，但应遵守国家法律法规以及当地的相关规定。

（2）乙方不得在场地内进行任何违法、违规或损害公共利益的活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地的用途、结构或外观。

（3）乙方应合理使用场地内的设施设备，不得故意损坏或过度使用。若因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

4.2维修场地的正常维护责任

（1）甲方应保证场地在租赁开始时处于良好的可使用状态，包括场地的建筑结构安全、基本设施设备的正常运行等。

（2）在租赁期间，乙方负责场地的日常维护工作，包括但不限于场地的清洁、维修车间设备的保养、场地内消防设施的维护等。乙方应按照合理的维护标准进行维护，保证场地的正常使用。

（3）若场地出现非因乙方原因导致的损坏或故障（如建筑结构自然损坏、甲方提供的设施设备老化等），乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内安排维修或处理。若甲方未能及时处理，乙方有权自行维修，但应提前通知甲方，相关费用由甲方承担。

4.3场地的改造与装修

（1）若乙方需要对场地进行改造