房屋共有产权住房的认定合同8篇.docx

房屋共有产权住房的认定合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方共同关注本房屋产权认定事宜，经友好协商，达成以下房屋共有产权住房认定合同：

一、房屋基本情况

本合同所指的房屋位于________________，房屋面积为________________平方米。房屋产权由甲方和乙方共同拥有。双方应按照本合同约定共同享有房屋产权，并承担相应的权利和义务。

二、产权认定

1.甲乙双方共同确认，甲方和乙方共同拥有本房屋的产权。产权比例按照双方约定执行。

2.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，确保房屋产权的合法性和真实性。如因一方违反法律法规导致产权纠纷，应承担相应的法律责任。

三、房屋使用和维护

1.甲乙双方应共同合理使用和维护房屋，保证房屋的正常使用和安全。任何一方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需进行装修、改造等，应事先征得对方同意。

2.房屋的日常维护、修缮和保养等费用，由甲乙双方按照产权比例共同承担。

四、权利和义务

1.甲乙双方应按照约定共同享有房屋产权，并承担相应的义务。包括但不限于房屋的维护、修缮、缴纳税费、物业管理费等。

2.甲乙双方应相互尊重对方的合法权益，不得侵犯对方的产权份额。任何一方不得擅自处置共有产权房屋，包括但不限于出售、抵押、赠与等。

3.甲乙双方应共同协商处理涉及房屋的重大事项，如房屋出租、出售等，确保双方的权益得到充分保障。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.如因一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除本合同并要求违约方赔偿损失。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：________________（签字）

乙方（买受人）：________________（签字）

日期：________________

篇2

甲方（卖方）：________，身份证号码：________

乙方（买方）：________，身份证号码：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方共有的房屋产权进行认定，并达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋权属：甲方是该房屋的共有产权人之一，拥有该房屋的部分产权。

1.甲方确认是该房屋的共有产权人之一，愿意按照共有产权的比例承担相应的权利和义务。

2.乙方确认购买该房屋时已知晓甲方的共有产权情况，并同意按照共有产权的比例承担相应的权利和义务。

三、房屋买卖的具体条款

1.甲方同意将其拥有的该房屋的部分产权出售给乙方，乙方同意购买该部分产权。

2.双方协商确定，该房屋的部分产权售价为人民币________元（大写：________元整）。

3.乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付完毕房款。

4.甲方应在乙方支付完毕房款之日起________个工作日内协助乙方办理该房屋的共有产权登记手续。

5.双方同意，办理共有产权登记手续的费用由乙方承担。

四、违约责任

1.如果甲方在乙方支付完毕房款后未能在规定时间内协助乙方办理共有产权登记手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方在合同签订后未能在规定时间内支付房款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如果双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不能解决，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合