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2025年商业大厦停车场租赁合同样本

一、合同双方信息

(1)本合同甲方为XX商业大厦物业管理有限公司，以下简称“甲方”，注册地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX，统一社会信用代码A5XXXXXX。甲方拥有XX商业大厦的物业管理权，包括但不限于停车场、办公楼、商业空间等。

(2)本合同乙方为XX科技有限公司，以下简称“乙方”，注册地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX，统一社会信用代码A5XXXXXX。乙方主要从事高科技产品的研发、生产和销售，拥有良好的市场声誉和稳定的客户群体。

(3)双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方XX商业大厦地下停车场部分停车位事宜，经友好协商，达成如下协议：

甲方承诺向乙方提供XX商业大厦地下停车场XX号停车位，共计XX个，租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。租赁期间，乙方每月需支付租金人民币XX万元整，租金支付方式为每月一付，乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户。甲方在租赁期间负责停车场的日常维护和管理，确保乙方车辆停放安全。

二、租赁事项

(1)本合同租赁车位位于XX商业大厦地下停车场，共计XX个，具体位置为XX区域XX排XX号。停车场面积共计XX平方米，可容纳XX辆车同时停放。该停车场设施齐全，包括XX个充电桩，XX个无障碍停车位，以及XX个残疾人专用停车位，能够满足不同类型车辆的需求。

(2)租赁期间，甲方应保证停车场24小时开放，并保持良好的使用状态。乙方在租赁期间，应遵守停车场管理制度，不得擅自改变车位用途，不得占用他人车位，不得在停车场内进行任何违法活动。如因乙方违反规定造成停车场设施损坏，乙方应负责赔偿。

(3)本合同租赁车位租金为每月人民币XX万元整，租赁期限为三年，即自2025年1月1日至2028年12月31日。租金支付方式为每月一付，乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户。在租赁期限内，如遇物价上涨等因素导致租金上涨，双方应协商一致后调整租金。同时，如遇甲方停车场设施升级改造，可能影响乙方车辆停放，甲方应提前通知乙方，并给予适当补偿。

三、合同条款与约定

(1)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。合同期满后，如双方无异议，可续签合同。租赁期间，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。在合同履行过程中，如乙方提前终止租赁，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月的违约金。

(2)租赁期间，甲方有权对停车场进行合理的管理和调整，包括但不限于车位分配、停车场设施的维护和更新等。乙方应遵守甲方制定的管理规定，不得擅自改变车位用途，不得在停车场内进行任何违法活动。若乙方违反规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

(3)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同期满之日起失效。合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。