房地产买卖合同范文5篇.docx

房地产买卖合同范文5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房地产出售给乙方，该房地产的具体信息如下：

1.房屋坐落：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号XXXX幢XXXX单元XXXX室。

2.房屋面积：建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。

3.房屋权属：该房屋为甲方单独所有（或共同所有），产权清晰，无抵押、查封等限制条件。

4.房屋装修：该房屋已装修，具体装修情况详见装修清单。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在签订合同时支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）给甲方。剩余款项人民币XXXX元（大写：XXXX元整）在甲方交付房屋并办理完毕过户手续后一次性支付给甲方。

三、交付及过户时间

1.交付时间：甲方应在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并承诺在XXXX年XXXX月XXXX日前将房屋内的家具、电器等附属设施全部搬出，确保房屋空置供乙方使用。

2.过户时间：甲方应在签订合同时向乙方提供产权证书等相关资料，并在XXXX年XXXX月XXXX日前办理完毕过户手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：若甲方在交付或过户时间内未履行相关义务，导致乙方无法正常使用房屋或无法取得产权，甲方应支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）给乙方。同时，甲方应赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方在支付款项或办理过户手续时未按时履行相关义务，导致甲方无法按时收到款项或无法完成过户，乙方应支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）给甲方。同时，乙方应赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证提供的房屋信息真实、准确，无虚假陈述或隐瞒事实。若甲方提供的信息不实，导致乙方购买的房屋与描述不符，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在购买前应充分了解房屋的所有情况，包括但不限于产权状况、附属设施、装修情况等。购买后，乙方不得以任何理由要求甲方承担超出合同约定的责任。

3.双方在签订合同前应充分了解相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。如有违反法律法规的行为，违约方应承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由违约方承担。

六、具体细节说明

1.房屋交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关附属设施清单，并确保房屋空置供乙方使用。附属设施包括但不限于家具、电器、卫浴设备等，具体清单详见装修清单。

2.房屋过户时，甲方应提供产权证书等相关资料，并协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的税费等费用由乙方承担。

3.违约责任及赔偿标准中，违约金的具体数额应根据实际情况进行调整，以体现双方的公平性和合理性。同时，赔偿标准也应根据实际情况进行确定，确保能够充分保障双方的权益。

4.在签订合同时，双方应充分了解对方的身份和信用状况，确保合同的可靠性和安全性。如有需要，双方可以提供相关证明材料以证明自己的身份和信用状况。

5.本合同中的其他约定事项是为了确保双方的权益得到充分保障而制定的。双方应严格遵守合同约定，如有违反行为应承担相应的法律责任。同时，双方也应相互尊重和理解对方的合法权益和诉求通过友好协商的方式解决纠纷和争议。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房地产给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房地产基本情况

甲方所售房地产位于XX市XX区XX路XX号，为XX（住宅、商业、办公等）用房，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方对该