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闹市附近写字楼租赁合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

签订日期：[签订日期]

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于闹市附近的写字楼出租给乙方，该写字楼的具体位置为：[具体位置]。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年[租金支付日期]前向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方可选择以下支付方式：[支付方式]。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金，金额为人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金或赔偿金。

3.在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，具体费用及支付方式由乙方与物业管理公司协商确定。

2.在租赁期间，乙方还需承担其他可能产生的费用，如水费、电费、燃气费等。具体费用及支付方式由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金或赔偿金。如违约金或赔偿金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方继续承担赔偿责任。

3.甲方在租赁期间如有违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

七、合同终止与续签

1.在租赁期满后，如乙方无违约行为，且愿意继续承租该写字楼，可在租赁期满前向甲方提出续签申请。甲方同意后，双方可协商续签事宜。

2.如一方希望提前终止合同，应提前书面通知对方。在通知到达对方后，合同即行终止。但违约方应承担相应的违约责任。

3.合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清可能产生的费用。甲方应在合同终止后尽快退还保证金。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响双方继续履行合同的，双方可协商中止合同或提前终止合同。但违约方应承担相应的违约责任。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。如因甲方的过错导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

3.双方应妥善保管本合同及相关文件资料，防止丢失或损坏。如因一方过错导致合同丢失或损坏的，过错方应承担相应的责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的闹市附近写字楼出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的物业位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承租该物业，用于_________目的。乙方承诺在租赁期内，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。租金应在每年的_________月_________日前支付。

3.2乙方应通过银行转账或支票的方式向甲方支付租金。具体支付信息如下：

开户行：_________银行

户名：_________公司

账号：_________

四、保证金及押金

4.1乙方应在签订合同时向甲