集体宅基地转让协议6篇.docx

集体宅基地转让协议6篇

篇1

甲方（出让方）：XX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方是XX村XX组的村民，拥有一块位于XX地段的集体宅基地，甲方自愿将上述集体宅基地转让给乙方，乙方也愿意受让该集体宅基地。现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、协议内容

1.甲方自愿将位于XX地段的集体宅基地转让给乙方，该集体宅基地的具体面积和位置详见附件。

2.乙方同意受让该集体宅基地，并承诺按照相关法律法规的规定进行使用和管理。

3.甲方保证对该集体宅基地拥有完全的处分权，并承诺在转让后不影响乙方的正常使用和管理。

4.乙方同意在转让完成后，按照甲方的要求协助甲方办理相关手续，确保甲方的权益得到保障。

二、违约责任

1.如果甲方在转让过程中存在欺诈行为，导致乙方无法正常使用该集体宅基地，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.如果乙方在受让后擅自改变该集体宅基地的用途或者进行违法建设等行为，导致甲方受到相关部门的处罚或者损失，乙方应当承担相应的法律责任。

三、争议解决

1.如果双方在转让过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应当尊重法律事实，提供充分的证据材料，并按照法律法规的规定进行诉讼活动。

四、其他条款

1.本协议自双方签字或者盖章之日起生效。协议生效后，双方应当遵守相关法律法规的规定，共同维护该集体宅基地的合法权益。

2.本协议未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3.本协议的所有条款和内容均应当符合法律法规的规定，如果违反法律法规的规定，该条款或者内容无效。

甲方（出让方）：XX（签字/盖章）

乙方（受让方）：XX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

附件：集体宅基地的具体面积和位置图

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方为某集体成员，拥有一块集体宅基地的使用权，现甲方有意向将其集体宅基地的使用权转让给乙方。经双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于：[宅基地具体地址]。

2.宅基地面积：[宅基地面积]。

3.宅基地上的房屋及其他附属设施情况：[详细情况]。

二、转让目的和用途

乙方受让该宅基地的目的为：[受让目的，如居住、建设等]，并保证符合国家法律法规和政策规定。

三、转让条件及价款支付

1.转让价格：人民币[转让金额]元整。

2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起XX日内支付全部转让价款。

3.双方应按照相关法律法规缴纳土地增值税等相关税费。

四、权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方应保证对该宅基地拥有完全的使用权，并无产权纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利使用该宅基地。

（3）甲方有权按照本协议约定收取转让价款。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应按照本协议约定支付转让价款。

（2）乙方应合法使用该宅基地，不得违反国家法律法规和政策规定。

（3）乙方应承担该宅基地的合法使用所产生的相关税费。

五、协议履行期限及方式

本协议自双方签字之日起生效，长期有效。双方应按照本协议约定履行各自义务，确保协议顺利执行。若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方应及时沟通协商解决。

六、违约责任及纠纷解决方式

若任何一方违反本协议约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。若双方发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决纠纷。

七、其他约定事项

本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。若因国家法律法规和政策调整导致本协议无法继续履行，双方应按照国家法律法规和政策规定协商解决。对本协议的修改和补充应为书面形式，与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]