经济开发区厂房租赁合同5篇.docx

经济开发区厂房租赁合同5篇

篇1

#出租方（以下简称甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

#承租方（以下简称乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

第一章总则

第一条厂房租赁的目的和用途

甲方出租位于经济开发区的厂房，旨在满足乙方的生产、研发等需求。乙方承租该厂房，承诺合法合规经营，不从事违法、违规活动。

第二条租赁期限

本租赁合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方厂房租金，年租金为人民币______元。租金应按年支付，于每年租赁期满前______天支付。

2.乙方若逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的______%。

3.乙方在租赁期内，应按规定缴纳各项税费。

第二章厂房交付与返还

第四条厂房交付时间

甲方应于合同签订后______天内，将厂房交付给乙方使用。如甲方未能按时交付，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

第五条厂房返还时间

租赁期满或合同提前终止时，乙方应在合同终止之日起______天内将厂房返还给甲方。如乙方未能按时返还，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

第三章厂房使用与管理

第六条厂房使用规定

1.乙方在租赁期内，应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方不得在厂房内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。不得在厂房内从事违法、违规活动。

3.乙方应按规定缴纳水、电、气等费用，并承担使用过程中的损耗和维护费用。

4.乙方应爱护并合理使用厂房内的设备、设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房内属于乙方的物品搬离现场，并恢复原状。如乙方未搬离物品，视为放弃所有权，甲方有权自行处理。

6.乙方承租的厂房仅供其使用，未经甲方同意，不得擅自转租、转借或抵押给他人。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

7.乙方应积极配合甲方的安全检查和管理，确保厂区内的安全稳定。如有违反安全规定的行为，甲方有权制止并要求乙方承担相应的责任。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于经济开发区的厂房事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

甲方出租的厂房位于_________，具体面积和位置详见合同附件。该厂房用途为_________，乙方承诺在租赁期内合法经营，不进行违法活动。

#二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

#三、租金与支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式详见合同附件。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。甲方指定银行账户如下：

-银行名称：_________

-账户名称：_________

-账号：_________

#四、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付租金的金额向甲方支付违约金。每逾期一天，违约金为未支付租金的5‰。

2.乙方擅自改变厂房用途或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满前擅自退租的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于未支付的租金、违约金等。

#五、其他约定

1.甲方负责提供厂房的维修和保养服务，确保厂房在租赁期内处于良好的使用状态。乙方在使用过程中发现厂房存在故障或