企业拆迁补偿协议模板6篇.docx

企业拆迁补偿协议模板6篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（被拆迁人）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及[具体地区名称]的相关规定，甲乙双方就企业拆迁补偿事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

本次拆迁的范围为乙方位于XXXXXX的厂房及附属设施，具体面积以双方现场确认的面积为准。

二、补偿方式及标准

1.甲方按照乙方房屋的实际价值进行补偿，具体补偿标准以双方协商确定或以相关评估机构评估的价值为准。

2.甲方对乙方的设备、设施等搬迁费用给予合理补偿，具体补偿标准以双方协商确定或以相关评估机构评估的费用为准。

3.甲方对乙方的停产停业损失给予适当补偿，具体补偿标准以双方协商确定或以相关评估机构评估的损失为准。

4.甲方对乙方的其他合理损失给予补偿，具体补偿标准以双方协商确定或以相关评估机构评估的费用为准。

三、补偿款的支付方式及时间

1.甲方在签订本协议后XX日内，向乙方支付补偿款的XX%作为预付款。

2.乙方在完成搬迁并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的补偿款。

3.甲方应将补偿款支付至乙方指定账户，并确保款项的准确性和安全性。

四、搬迁责任及义务

1.乙方应在签订本协议后XX日内，完成搬迁工作并交付甲方验收。

2.乙方在搬迁过程中，应妥善处理设备、设施等物品，确保其完好无损。

3.乙方应积极配合甲方的拆迁工作，按时完成搬迁任务。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.甲方如未按本协议约定时间支付补偿款，应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本协议约定时间完成搬迁，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.在签订本协议时，双方应出示相关资质证明和身份证明，以确保双方主体的合法性和真实性。

4.本协议所涉及的补偿款、搬迁费用等均已充分考虑了双方的合法权益，双方应严格遵守本协议的约定，确保双方的利益得到合理保障。

5.在履行本协议过程中，如因政策调整、不可抗力等因素导致一方无法履行本协议的，应及时通知对方，并协助对方采取相应措施减少损失。

6.本协议所涉及的各项补偿款、搬迁费用等均应以合法、合规的方式支付和使用，如因支付和使用不当导致的一切法律后果由责任方自行承担。

7.双方在履行本协议过程中应严格保密双方的商业秘密和相关信息，如因泄露秘密导致的一方损失的应由责任方承担相应的法律责任。

8.本协议所涉及的各项条款均是双方的真实意思表示且不违反法律法规的强制性规定如因违反法律法规导致的一切法律后果由违约方自行承担。

篇2

甲方（拆迁方）：XX公司

乙方（被拆迁方）：XX企业

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就企业拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、协议背景

因XX原因，甲方需要对乙方所在企业进行拆迁。乙方在拆迁过程中可能存在一定的财产损失。为了明确双方的权利和义务，达成拆迁补偿共识，双方特此签订本协议。

二、拆迁补偿原则

1.合法性原则：本次拆迁补偿遵循相关法律法规的规定，确保双方的权益得到合法保护。

2.公平性原则：补偿标准将依据市场价值、企业规模、拆迁难度等因素合理确定，体现公平性。

3.合理性原则：在补偿过程中，将充分考虑乙方的实际损失，包括房屋、设备、库存等，确保补偿的合理性和充分性。

三、拆迁补偿内容

1.房屋补偿：甲方将按照市场价格对乙方的房屋进行补偿，具体补偿金额将根据房屋面积、结构、位置等因素确定。

2.设备补偿：乙方在拆迁过程中可能存在的设备损失，甲方将根据实际情况进行补偿，包括设备价值、折旧费用等。

3.库存补偿：对于乙方在拆迁时的库存物品，甲方将按照市场价值进行补偿，确保乙方的财产权益得到保障。

4.搬迁费用：甲方将支付乙方一定的搬迁费用，包括搬迁过程中可能产生的运输费、装卸费等。

四、拆迁补偿方式