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签订商铺租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于__________的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该商铺的目的是为了开设______（请填写具体的店铺类型）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.在租赁期满前，乙方如需提前退租，应提前三个月书面通知甲方，甲方有权扣除乙方已付租金中相当于三个月租金的款项作为违约金。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为______元/月，租金总额为______元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊原因需分期支付，应事先取得甲方的同意。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方逾期未支付租金时，要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方应保证出租的商铺符合约定的用途，并保证商铺的结构安全。如因甲方原因导致商铺损坏或安全隐患，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应妥善使用和维护商铺及其内部设施，不得擅自改变商铺的结构或用途。如有违反，乙方应承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期满前应归还商铺，并保证商铺及其内部设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变商铺的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

3.如乙方在租赁期满前擅自退租，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并有权解除本合同。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应相互谅解并协商解决方案。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有未尽事宜或特殊原因需要补充修改合同条款的，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满后续租该商铺的，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请并得到甲方的同意。续租合同应根据市场情况和双方协商确定。

4.甲方在租赁期内出售该商铺的，应提前三个月书面通知乙方。乙方在接到通知后有权选择继续承租或退租。如乙方选择退租，甲方应退还乙方已支付的租金中剩余部分的款项并赔偿乙方的合理损失。如乙方选择继续承租，甲方应与乙方协商确定新的租赁条件和租金标准。但出售商铺后新的业主应继续履行本合同的义务和责任。否则，由此给乙方造成的一切损失应由甲方承担。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺的事宜，达成以下协议：

一、承租铺面

1.甲方将其所有的位于[铺面具体地址]的商铺出租给乙方使用。该铺面面积为XX平方米，用途为[铺面用途]。

2.乙方承租该铺面后，需自行办理相关手续，包括但不限于工商登记、税务登记、卫生许可证等，确保能够合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意可以提前XX天续签或终止合同。

2.租赁期内，双方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前XX天书面通知对方，并征得对方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金按XX元/月计算。租金每XX个月支付一次，每次支付金额为XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期未支付，甲方有权按照每日XX元的标准收取滞纳金。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内需自行承担的水、电、气等费用，需按相关部门的收费标准按时缴纳。甲方在收取费