铺面转租合同与铺面转让协议8篇.docx

铺面转租合同与铺面转让协议8篇

篇1

甲方（转让人）：身份证号码：

乙方（承租方）：身份证号码：

丙方（承租方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将铺面转租给乙方和丙方事宜，达成以下协议：

一、铺面基本情况

该铺面位于，建筑面积为平方米。甲方已就该铺面与乙方和丙方进行了充分的沟通和协商，确保乙方和丙方对该铺面的情况有清晰的认识和理解。

二、转租事项

甲方将铺面转租给乙方和丙方，乙方和丙方需共同承担该铺面的租金、物业管理费等相关费用。具体费用标准、支付方式和支付时间由甲、乙、丙三方共同协商确定。

三、转让协议

1.甲方保证其对铺面拥有完全的产权，有权进行转让。如因甲方原因导致乙方和丙方无法正常使用该铺面，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方和丙方需共同遵守相关法律法规和铺面的管理规定，确保铺面的正常使用和运营。如因乙方和丙方的违法行为或不当行为导致铺面被收回或产生其他损失，乙方和丙方应承担相应的法律责任。

3.甲方在转让铺面时，应告知乙方和丙方相关的物业费用、水电费用等费用情况，并确保转让后的铺面能够正常使用。同时，甲方也应协助乙方和丙方办理相关的物业交接手续，确保转让协议的顺利实施。

4.乙方和丙方在转让过程中应积极配合甲方的工作，按时支付相关费用，并确保转让后的铺面符合相关法律法规和管理规定的要求。

5.甲方在转让协议实施后，应继续关心铺面的使用情况，并及时解决乙方和丙方在使用过程中遇到的问题。同时，甲方也应协助乙方和丙方做好铺面的维护和保养工作，确保铺面的长期正常使用。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议的约定，未能按时交付铺面或未能协助乙方和丙方办理相关物业交接手续等，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方和丙方如违反本协议的约定，未能按时支付相关费用或未能遵守相关法律法规和管理规定等，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

如甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，甲、乙、丙三方应积极配合法院的工作，按时提交相关证据和材料，并尊重法院的判决结果。

六、其他条款

1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

丙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

丙方（出租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就铺面转租合同与铺面转让协议事宜，达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方将其承租的位于______的铺面（以下简称“铺面”）转租给乙方，铺面面积为______，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、铺面转租合同

1.转租期限：乙方承租铺面的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金标准为______，支付方式为______。乙方需按时足额支付租金，否则将按照每日万分之五的利率计算滞纳金。

3.铺面管理：乙方在承租期间内，应妥善管理铺面，保持铺面的整洁、卫生和安全。乙方不得在铺面内进行违法活动，否则将承担相应的法律责任。

4.违约责任：如乙方违反合同约定，未按时足额支付租金或擅自改变铺面用途等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、铺面转让协议

1.转让标的：甲方将其承租的铺面转让给乙方，铺面面积为______，包括装修、设备等资产。

2.转让价格：双方协商确定铺面转让价格为______，乙方需一次性支付甲方转让费用。

3.转让后经营：乙方在受让铺面后，应继续履行原租赁合同，按时向丙方支付租金和其他费用。乙方如需