宅基地租赁协议7篇.docx

宅基地租赁协议7篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方宅基地事宜，经双方协商一致，达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的宅基地出租给乙方使用。该宅基地位于XXXX，面积为XXXX平方米，四至界限为XXXX。乙方用途为建造住宅及相关配套设施。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.租金支付方式：乙方应于合同签订之日起XX日内支付租金总额的XX%作为预付款，剩余租金在租赁期内按季度（或年度）支付。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、甲方责任

1.甲方保证所出租的宅基地权属清晰，无争议。

2.甲方负责处理与宅基地相关的村民纠纷和协调相关事宜。

3.甲方应提供有关宅基地的相关证明材料，协助乙方办理相关手续。

五、乙方责任

1.乙方应按照约定的用途使用宅基地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

3.乙方应自行办理相关建设手续，并承担相关费用。

4.乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得破坏环境。

5.乙方在租赁期满后，应将土地恢复原状并归还甲方。

六、风险及违约处理

1.在租赁期内，若因不可抗力因素导致双方遭受损失，双方应协商妥善处理。

2.若乙方未经甲方同意擅自改变土地用途或逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若甲方违反约定导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方承担相应赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.合同期满，双方未续签的，合同自然终止。

2.双方协商一致，可提前解除合同。

3.出现其他约定解除情形的，合同可提前终止。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或征用土地，双方应服从国家需要，相关补偿按照国家规定处理。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就承租方租赁出租方的宅基地事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

出租方将其所有的位于XXXX的宅基地出租给承租方，该宅基地面积为XXXX平方米。出租方保证该宅基地具有完全的产权，并已经得到了当地政府的批准和认可。

二、租赁期限

本次租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，如双方同意继续租赁，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为每年XXXX元（大写：XXXX元整）。出租方有权根据市场行情和承租方的经营情况调整租金，但应提前三个月通知承租方。

2.支付方式：承租方应在每年XX月XX日前向出租方支付下一年的租金。出租方需提供相应的收据。

四、权利义务

1.出租方的权利义务：

（1）出租方有权按照协议收取租金，并有权在必要时对房屋进行检查和维修。

（2）出租方应保证所出租的宅基地符合协议约定的用途，并不得擅自改变土地用途。

（3）出租方应协助承租方办理相关手续，如水、电、气等开通手续。

2.承租方的权利义务：

（1）承租方应按照协议约定的用途使用宅基地，并不得擅自改变土地用途。

（2）承租方应按时向出租方支付租金，并遵守出租方的管理制度。

（3）承租方在租赁期满后，应将宅基地归还给出租方，并保证宅基地的良好状态。

（4）承租方在租赁期间内，应自行承担经营过程中产生的费用，如水、电、气等费用。

五、违约责任

1.出租方的违约责任：如出租方违反协议约定，需