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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理法律法规规范下的物业收费标准修订合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称及地址

1.2业主委员会或业主代表名称及地址

1.3物业服务合同编号

2.物业服务范围

2.1物业服务区域

2.2物业服务内容

2.3物业服务标准

3.物业收费标准修订依据

3.1国家及地方相关法律法规

3.2物业服务成本

3.3物业服务项目及收费标准

4.物业收费标准修订程序

4.1收费标准修订申请

4.2收费标准修订审批

4.3收费标准修订公示

5.物业收费标准修订内容

5.1物业服务费收费标准

5.2物业管理费收费标准

5.3其他收费标准

6.物业收费标准修订实施时间

7.物业收费标准修订调整机制

7.1收费标准调整条件

7.2收费标准调整程序

7.3收费标准调整公示

8.物业服务费用缴纳方式

8.1缴费期限

8.2缴费方式

8.3缴费地点

9.物业服务费用结算

9.1费用结算周期

9.2费用结算方式

9.3费用结算争议处理

10.物业服务费用退赔

10.1退赔条件

10.2退赔程序

10.3退赔方式

11.物业服务责任与义务

11.1物业服务单位责任

11.2业主责任

11.3双方共同责任

12.违约责任

12.1物业服务单位违约责任

12.2业主违约责任

12.3违约责任赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

14.4合同解除程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：[物业服务单位名称]

1.2物业服务单位地址：[物业服务单位地址]

1.3业主委员会或业主代表名称：[业主委员会或业主代表名称]

1.4业主委员会或业主代表地址：[业主委员会或业主代表地址]

1.5物业服务合同编号：[合同编号]

第二条物业服务范围

2.1物业服务区域：[具体服务区域描述，如小区名称、楼栋范围等]

2.2物业服务内容：[详细列出服务内容，如清洁、绿化、安保、维修等]

2.3物业服务标准：[引用相关国家标准或行业标准，明确服务标准]

第三条物业收费标准修订依据

3.1国家及地方相关法律法规：[列出相关法律法规名称及条款]

3.2物业服务成本：[列出成本构成，如人力成本、设备折旧、公共设施维护等]

3.3物业服务项目及收费标准：[详细列出服务项目及对应的收费标准]

第四条物业收费标准修订程序

4.1收费标准修订申请：[物业服务单位提出修订申请的时限、方式等]

4.2收费标准修订审批：[审批机构、审批流程、审批时限等]

4.3收费标准修订公示：[公示方式、公示期限、公示内容等]

第五条物业收费标准修订内容

5.1物业服务费收费标准：[修订后的具体收费标准，包括但不限于物业费、停车费等]

5.2物业管理费收费标准：[修订后的具体收费标准，包括但不限于绿化费、清洁费等]

5.3其他收费标准：[修订后的其他收费标准，如维修基金使用费等]

第六条物业收费标准修订实施时间

[修订后的收费标准实施的具体日期，如2024年X月X日起实施]

第七条物业收费标准修订调整机制

7.1收费标准调整条件：[明确调整收费标准的条件，如成本上涨、物价变动等]

7.2收费标准调整程序：[调整程序的详细步骤，包括申请、审批、公示等]

7.3收费标准调整公示：[调整后的收费标准公示方式、公示期限、公示内容等]

第八条物业服务费用缴纳方式

8.1缴费期限：[具体缴费日期，如每月的某日]

8.2缴费方式：[现金、银行转账、网上支付等具体方式及操作流程]

8.3缴费地点：[物业服务处、指定银行网点、网上支付平台等]

第九条物业服务费用结算

9.1费用结算周期：[如每月、每季度等]

9.2费用结算方式：[电子账单、纸质账单等]

9.3费用结算争议处理：[争议解决途径，如协商、调解、诉讼等]

第十条物业服务费用退赔

10.1退赔条件：[如提前解约、费用错误等]

10.2退赔程序：[退赔申请、审核、退还等具体步骤]

10.3退赔方式：[现金退还、银行转账等]

第十一条物业服务责任与义务

11.1物业服务单位责任：[确保服务质量、及时响应业主需求、维护公共秩序等]

11.2业主责任：[遵守管理规定、合理使用物业设施、配合物业服务