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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋维修施工进度与费用结算协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.维修施工项目概述

2.1维修施工项目名称

2.2维修施工项目地点

2.3维修施工项目范围

2.4维修施工项目内容

3.维修施工进度安排

3.1施工阶段划分

3.2各阶段施工时间安排

3.3施工节点及验收标准

4.施工质量要求

4.1施工质量标准

4.2施工质量控制措施

4.3施工质量验收程序

5.施工安全要求

5.1施工安全责任

5.2施工安全措施

5.3施工安全事故处理

6.材料设备供应

6.1材料设备种类及规格

6.2材料设备供应商

6.3材料设备质量要求

7.费用结算方式

7.1施工进度款支付方式

7.2结算时间及比例

7.3费用调整及违约责任

8.付款方式及期限

8.1付款方式

8.2付款期限

8.3逾期付款责任

9.施工变更及签证

9.1施工变更程序

9.2签证内容及审批流程

9.3变更后的费用调整

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

10.3争议解决费用

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止后的处理

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签及终止

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2法律适用及管辖

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.维修施工项目概述

2.1维修施工项目名称

二零二四年度小区房屋维修施工项目

2.2维修施工项目地点

市区小区

2.3维修施工项目范围

包括但不限于房屋外墙、屋顶、卫生间、厨房等部位的维修。

2.4维修施工项目内容

1.外墙粉刷及防水处理

2.屋顶防水及维修

3.卫生间、厨房防水及维修

4.墙体裂缝修补

5.地面平整及修补

3.维修施工进度安排

3.1施工阶段划分

1.准备阶段

2.施工阶段

3.验收阶段

3.2各阶段施工时间安排

1.准备阶段：2024年1月1日至2024年1月31日

2.施工阶段：2024年2月1日至2024年6月30日

3.验收阶段：2024年7月1日至2024年7月31日

3.3施工节点及验收标准

1.外墙粉刷及防水处理：完成50%，验收合格

2.屋顶防水及维修：完成60%，验收合格

3.卫生间、厨房防水及维修：完成70%，验收合格

4.墙体裂缝修补：完成80%，验收合格

5.地面平整及修补：完成90%，验收合格

6.整体施工完成：100%，验收合格

4.施工质量要求

4.1施工质量标准

1.符合国家及地方相关质量标准

2.材料及设备质量符合合同约定

3.施工过程符合规范要求

4.2施工质量控制措施

1.严格按照施工图纸及规范进行施工

2.加强施工过程中的质量检查

3.定期组织质量验收

4.3施工质量验收程序

1.施工单位自检

2.甲方监理验收

3.专业机构验收

5.施工安全要求

5.1施工安全责任

1.乙方负责施工现场的安全管理

2.甲方负责施工现场的安全监督

5.2施工安全措施

1.制定安全施工方案

2.加强安全教育培训

3.配备必要的安全防护设施

5.3施工安全事故处理

1.及时上报事故情况

2.采取有效措施处理事故

3.负责事故调查及责任追究

6.材料设备供应

6.1材料设备种类及规格

1.外墙涂料：外墙专用涂料，耐候性、耐水性、耐污染性良好

2.防水材料：防水卷材、防水涂料等

3.砂浆：水泥砂浆、石灰砂浆等

4.钢筋：HRB400钢筋

6.2材料设备供应商

1.外墙涂料：涂料有限公司

2.防水材料：防水材料有限公司

3.砂浆：建材有限公司

4.钢筋：钢铁有限公司

6.3材料设备质量要求

1.符合国家及地方相关质量标准

2.材料及设备供应商具备相应资质

7.费用结算方式

7.1施工进度款支付方式

1.按照施工进度分期支付

2.每阶段完成后支付相应比例的进度款

7.2结算时间及比例

1.准备阶段：支付总金额的10%

2.施工