写字楼租赁协议书范本通用版6篇.docx

写字楼租赁协议书范本通用版6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、协议标的

甲方同意将其所有的写字楼出租给乙方使用，乙方同意按照本协议约定的条件和方式支付租金和其他费用，并严格履行本协议约定的义务。

二、租赁期限

本协议租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将写字楼返还给甲方，并保证返还时的状态与租赁前一致。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____，即每_____支付一次租金。具体支付时间和金额详见附件1。

2.乙方应在租赁期满前及时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金_____元（大写：_____元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合本协议约定，并按时支付租金和其他费用。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将写字楼返还给甲方，并保证返还时的状态与租赁前一致。如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满或协议终止后十个工作日内将保证金退还乙方。

五、物业管理及维修责任

1.乙方应承担租赁期间的所有物业管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等。具体费用以物业管理公司出具的费用清单为准。

2.乙方应爱护并合理使用租赁物，如有损坏或维修需求，应及时通知甲方或物业管理公司，并承担相关维修费用。

六、违约责任

1.乙方如逾期未支付租金或其他费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为_____元/日。

2.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应停止违约行为，并尽力维护租赁物的现状。

八、其他条款

1.乙方在租赁期间不得以任何形式将租赁物转租或转让给他人。如有违反，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于__________________（地址），建筑面积为______平方米，具体范围包括______等。乙方承租该物业用于办公使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金的支付应在到期前______日完成。

四、物业管理及费用

1.乙方应按照甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、网络费等公共事业费用。

2.物业管理费及其他公共事业费用由乙方承担，乙方应按照甲方要求及时缴纳。

五、租赁条件及保证金

1.乙方在租赁前需向甲方缴纳租赁保证金，金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期间，乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观及用途。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证其处于良好状态。如乙方有欠缴租金、费用等情形，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照合同约定支付租金、费用等，甲方有权解除本合同，并有权要求