二零二四年度房产离婚协议参考及离婚后房产权属争议调解3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名

1.2双方身份证号码

1.3双方联系方式

1.4双方婚姻状况

2.离婚原因

3.房产基本信息

3.1房产证号

3.2房产地址

3.3房产面积

3.4房产购买时间

3.5房产购买价格

3.6房产购买贷款情况

4.房产权属划分

4.1房产共有权比例

4.2房产个人所有权

4.3房产共有权行使方式

5.离婚后房产使用

5.1房产居住权

5.2房产出租权

5.3房产出售权

6.房产价值评估

6.1评估机构及评估时间

6.2评估结果

6.3评估费用承担

7.房产分割方式

7.1房产实物分割

7.2房产折价补偿

7.3房产拍卖

8.房产分割费用

8.1分割费用承担

8.2分割费用支付方式

9.房产过户手续

9.1过户手续办理

9.2过户费用承担

9.3过户时间限制

10.离婚财产分割

10.1离婚财产清单

10.2财产分割方式

10.3财产分割费用

11.离婚子女抚养

11.1子女抚养权

11.2子女抚养费

11.3子女教育费用

12.离婚费用承担

12.1离婚律师费用

12.2离婚诉讼费用

12.3其他费用

13.违约责任

13.1协议履行

13.2违约责任承担

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）

1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：5619900101，乙方身份证号码：5619900202

1.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话1.4双方婚姻状况：甲方与乙方于年月日登记结婚，婚后生育一子，现因感情破裂，双方自愿协议离婚。

2.离婚原因

双方经充分沟通协商，一致认为因性格不合、生活理念差异等原因，导致夫妻感情确已破裂，无法继续维持婚姻关系。

3.房产基本信息

3.1房产证号：沪房权证字第X号

3.2房产地址：上海市浦东新区路号

3.3房产面积：150平方米

3.4房产购买时间：2010年10月10日

3.5房产购买价格：200万元

3.6房产购买贷款情况：已全额支付，无贷款余额。

4.房产权属划分

4.1房产共有权比例：甲方拥有房产40%的共有权，乙方拥有房产60%的共有权。

4.2房产个人所有权：甲方对房产剩余的60%拥有个人所有权。

4.3房产共有权行使方式：甲方与乙方共同行使房产共有权，包括房产出租、出售等。

5.离婚后房产使用

5.1房产居住权：甲方在离婚后享有房产的居住权，居住期限为一年。

5.2房产出租权：甲方与乙方共同决定房产出租事宜，出租所得归双方共同所有。

5.3房产出售权：甲方与乙方共同决定房产出售事宜，出售所得按共有权比例分配。

6.房产价值评估

6.1评估机构及评估时间：由双方共同委托房地产评估有限公司在年月日进行评估。

6.2评估结果：经评估，房产市场价值为300万元。

6.3评估费用承担：评估费用由甲方承担。

7.房产分割方式

7.1房产实物分割：双方同意进行房产实物分割，甲方获得房产的60%份额，乙方获得房产的40%份额。

7.2房产折价补偿：如因实物分割无法实现，甲方应向乙方支付折价补偿款。

7.3房产拍卖：如双方无法达成一致意见，可由法院判决房产拍卖，拍卖所得按共有权比例分配。

8.房产分割费用

8.1分割费用承担：房产分割过程中产生的所有费用，包括但不限于评估费、过户费、律师费等，由甲方承担50%，乙方承担50%。

8.2分割费用支付方式：分割费用应在房产过户手续办理完毕后一个月内支付。

9.房产过户手续

9.1过户手续办理：甲方应负责办理房产过户手续，乙方应予以协助。

9.2过户费用承担：房产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税等，由甲方承担。

9.3过户时间限制：过户手续应在年月日前完成。

10.离婚财产分割

10.1离婚财产清单：双方应共同制定离婚财产清单，包括但不限于房产、车辆、存款、股票等。

10.2财产分割方式：离婚财产按照双方共有权比例进行分割。

10.3财产分割费用：财产分割过程中产生的费用，由分割所得财产承担。

11.离婚子女抚养

11.1子女抚养权：双方同意子女由甲方抚养，乙方享有探望权。

11.2子女抚养费：甲方每月支付子女抚养费人民币5