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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度房地产开发项目赊销协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目进度

3.赊销内容

3.1赊销商品种类及规格

3.2赊销商品数量

3.3赊销商品单价

3.4赊销商品总价

4.赊销期限

4.1赊销开始时间

4.2赊销结束时间

5.付款方式及期限

5.1首付款比例及金额

5.2分期付款方式及期限

5.3逾期付款责任

6.交房及验收

6.1交房时间

6.2交房条件

6.3验收标准及流程

7.质保及售后服务

7.1质保期限

7.2售后服务范围

7.3售后服务责任

8.违约责任

8.1逾期付款违约责任

8.2逾期交房违约责任

8.3其他违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：项目详情

12.2附件二：赊销商品明细表

12.3附件三：付款计划表

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更内容

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数及效力

14.3合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：购房者

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3合同双方联系方式

第二条项目概述

2.1项目名称

国际花园

2.2项目地点

市区路号

2.3项目性质

住宅小区

2.4项目规模

占地面积：100000平方米，总建筑面积：150000平方米

2.5项目进度

已取得土地使用权，正在建设中

第三条赊销内容

3.1赊销商品种类及规格

赊销商品为住宅，面积为100平方米，户型为三室两厅一卫

3.2赊销商品数量

1套

3.3赊销商品单价

10000元/平方米

3.4赊销商品总价

1000000元

第四条赊销期限

4.1赊销开始时间

2024年1月1日

4.2赊销结束时间

2024年12月31日

第五条付款方式及期限

5.1首付款比例及金额

首付款比例为30%，金额为300000元

5.2分期付款方式及期限

分期付款，分5次支付，每次支付20%，一次在交房前30日内支付

5.3逾期付款责任

逾期付款每日按未付款金额的万分之五承担违约金

第六条交房及验收

6.1交房时间

2025年6月30日

6.2交房条件

房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等基本完成，水电安装到位，符合入住条件

6.3验收标准及流程

按照国家相关法律法规和《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收，验收流程为：乙方收到交房通知后3日内组织验收，验收合格后办理入住手续

第七条质保及售后服务

7.1质保期限

房屋主体结构、屋面防水为5年，其他设施设备为2年

7.2售后服务范围

房屋主体结构、屋面防水、水电、电梯、消防等设施的维修保养

7.3售后服务责任

甲方应设立售后服务部门，负责处理乙方提出的售后服务需求，确保乙方合法权益不受侵害

第八条违约责任

8.1逾期付款违约责任

若乙方未按约定时间支付分期款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。

8.2逾期交房违约责任

若甲方未按约定时间交房，每逾期一日，应向乙方支付相当于合同总价款千分之二的违约金。

8.3其他违约责任

任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

合同签订地为市区，争议解决机构为市区人民法院。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

1.任何一方违约，经对方书面通知后三十日内仍未纠正的；

2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；

3.合同约定的其他解除条件。

10.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并在七日内书面确认解除事宜。

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

1.双方按约定履行完