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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋买卖租赁合同违约责任合同范本

本合同目录一览

1.违约责任概述

2.买卖双方违约责任

3.1.1买方违约责任

3.1.1逾期付款违约责任

3.1.2逾期交房违约责任

3.1.3其他违约责任

4.1.2卖方违约责任

4.1.1逾期交付房屋违约责任

4.1.2房屋质量瑕疵违约责任

4.1.3其他违约责任

5.租赁双方违约责任

6.2.1承租人违约责任

6.1.1逾期支付租金违约责任

6.1.2损坏房屋违约责任

6.1.3其他违约责任

7.2.2出租人违约责任

7.1.1逾期交付房屋违约责任

7.1.2房屋租赁合同解除违约责任

7.1.3其他违约责任

8.违约金计算方法

9.违约金支付方式

10.违约金纠纷解决

11.违约金减免情况

12.违约责任法律适用

13.违约责任争议解决

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.违约责任概述

1.1本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中可能发生的违约行为及相应的违约责任。

1.2本合同中的违约责任包括但不限于逾期付款、逾期交房、房屋质量瑕疵等。

2.买卖双方违约责任

2.11.1买方违约责任

2.1.1买方如未在约定的付款期限内支付房款，每逾期一日应向卖方支付房屋总价款的千分之五作为违约金。

2.1.2买方如未在约定的交房期限内接收房屋，每逾期一日应向卖方支付房屋总价款的千分之五作为违约金。

2.1.3买方如存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定。

2.21.2卖方违约责任

2.2.1卖方如未在约定的交房期限内交付房屋，每逾期一日应向买方支付房屋总价款的千分之五作为违约金。

2.2.2卖方交付的房屋如有质量瑕疵，卖方应负责修复或退还买方已付房款，并支付相应的违约金。

2.2.3卖方如存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定。

3.租赁双方违约责任

3.12.1承租人违约责任

3.1.1

承租人如未在约定的租金支付期限内支付租金，每逾期一日应向出租人支付租金总额的千分之五作为违约金。

3.1.2承租人如对房屋造成损坏，应负责修复或赔偿相应的损失，并支付违约金。

3.1.3承租人如存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定。

4.2.2出租人违约责任

4.1.1出租人如未在约定的交租期限内交付房屋，每逾期一日应向承租人支付租金总额的千分之五作为违约金。

4.1.2出租人如单方面解除租赁合同，应向承租人支付相当于一个月租金的违约金。

4.1.3出租人如存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定。

5.违约金计算方法

5.1违约金计算以实际逾期天数或违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止的期间为计算基数。

5.2违约金计算方式为每日违约金=合同约定金额×千分之五。

6.违约金支付方式

6.1

违约方应在违约行为发生之日起七个工作日内向守约方支付违约金。

6.2违约金支付方式可协商确定，包括但不限于银行转账、现金支付等。

7.违约金纠纷解决

7.1双方因违约金发生争议时，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

.违约责任概述

652578.违约责任承担

652579.违约金的计算与支付

652580.违约金的减免

652581.违约责任的诉讼时效

652582.违约责任的免除

652583.违约责任的不可抗力

652584.违约责任的法律适用

652585.违约责任争议解决机制

6525.买卖双方违约责任

652587.1.1买方违约责任

652588.1.1.1逾期付款违约责任

652589.1.1.2逾期交房违约责任

652590.1.1.3其他违约责任

652591.1.2卖方违约责任

652592.1.2.1逾期交付房屋违约责任

652593.1.2.2房屋质量瑕疵违约责任

652594.1.2.3其他违约责任

652595.租赁双方违约责任

652596.2.1承租人违约责任

652597.2.1.1逾期支付租金违约责任

652598.2.1.2损坏房屋违约责任

652599.2.1.3其他违约责任

652600.2.2出租人违约责任

652601.2.2.1逾期交付房屋违约责任

652602.2.2.2房屋租赁合同解除违约责任

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