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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产买卖合作框架协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议范围

1.3协议期限

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权状况

2.4房产配套设施

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.房产过户及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费支付方式

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.合同解除及终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3合同终止

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3保密责任

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同修改程序

12.其他约定

12.1通知方式

12.2适用法律

12.3合同份数

13.合同附件

13.1附件一：房产信息表

13.2附件二：付款计划表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议目的

协议旨在明确买卖双方在2024年度内就房产买卖事宜的合作关系，确保交易顺利进行，维护双方合法权益。

1.2协议范围

本协议涉及房产买卖、过户、税费等相关事宜，具体范围包括但不限于房产基本信息、交易价格、支付方式、税费承担等。

1.3协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，至2024年度房产过户手续办理完毕之日止。

2.房产基本信息

2.1房产位置

房产位于市区街道号，具体坐落及地理位置详见附件一：房产信息表。

2.2房产面积

房产总面积为平方米，具体面积以房产证载为准。

2.3房产产权状况

房产产权清晰，无抵押、查封等限制性因素，卖方保证所售房产为完全产权。

2.4房产配套设施

房产配套设施齐全，包括但不限于供水、供电、供暖、燃气等，详见附件一：房产信息表。

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

买方名称：有限公司

买方地址：市区街道号

联系人：

联系电话：

3.2卖方信息

卖方名称：自然人

卖方地址：市区街道号

联系人：

联系电话：

3.3代理人信息（如有）

如有代理人参与，应提供代理人授权委托书及代理人相关信息。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本协议房产交易价格为人民币万元整。

4.2付款方式

买方应按照本协议约定分期支付房款，具体付款方式如下：

首付款：自本协议生效之日起X个工作日内，买方支付人民币万元整；

尾款：房产过户手续办理完毕后X个工作日内，买方支付剩余房款人民币万元整。

4.3付款时间

买方应在约定的时间内完成付款，逾期付款的，应向卖方支付%的违约金。

4.4付款条件

买方支付房款时，应提供付款凭证，卖方应在收到付款凭证后X个工作日内出具收款确认书。

5.房产过户及税费

5.1过户手续

卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

5.2税费承担

房产过户涉及的税费由买方承担，具体税费项目及金额详见附件二：付款计划表。

5.3税费支付方式

买方应在办理房产过户手续时，向税务部门支付相关税费。

6.履约保证金

6.1保证金金额

本协议履约保证金为人民币万元整。

6.2保证金缴纳