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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度房地产合伙开发合同

本合同目录一览

第一条合伙宗旨和目的

1.1宗旨

1.2目的

第二条合伙的基本原则

2.1自愿原则

2.2公平原则

2.3诚实信用原则

2.4合法合规原则

第三条合伙主体

3.1合伙人名称和住所

3.2合伙人出资

3.3合伙人权益和义务

第四条合伙项目的范围和地点

4.1项目范围

4.2项目地点

第五条合伙投资的构成和比例

5.1投资构成

5.2投资比例

第六条合伙期限

6.1合伙期限的起始时间

6.2合伙期限的结束时间

6.3合伙期限的延长

第七条合伙经营管理

7.1管理架构

7.2决策机制

7.3财务管理

第八条合伙利润分配和亏损分担

8.1利润分配原则

8.2亏损分担原则

8.3利润分配和亏损分担的具体办法

第九条合伙终止、解散和清算

9.1合伙终止的情形

9.2合伙解散的程序

9.3合伙清算组的成立及职责

9.4清算财产的分配

第十条合伙人变更

10.1合伙人变更的条件

10.2合伙人变更的程序

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更条件

11.3合同的解除条件

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

12.4诉讼解决

第十三条合同的履行地点和方式

13.1履行地点

13.2履行方式

第十四条其他约定事项

14.1知识产权归属

14.2保密条款

14.3违约责任

14.4法律适用及争议解决

14.5合同的签订日期和地点

14.6合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条合伙宗旨和目的

1.1宗旨：本合伙企业宗旨是为共同开发房地产项目，通过合作实现资源共享、风险共担、利益共享，促进双方的共同发展。

1.2目的：本合伙企业的主要目的是在合伙期限内，按照合伙协议的约定，完成房地产项目的投资、开发、建设和销售，实现投资回报，并按照合伙协议的约定分配利润。

第二条合伙的基本原则

2.1自愿原则：合伙人之间的合伙关系是基于自愿原则建立的，各方应当自主决定是否参与合伙，并按照合伙协议的约定承担相应的责任。

2.2公平原则：合伙企业的管理和决策应当遵循公平原则，各合伙人在合伙企业中的权益和义务应当公平对待。

2.3诚实信用原则：合伙人应当诚实守信，按照合伙协议的约定履行各自的义务，共同维护合伙企业的利益。

2.4合法合规原则：合伙企业的经营活动应当遵守国家法律法规的规定，合法合规进行。

第三条合伙主体

3.1合伙人名称和住所：合伙企业的名称为“二零二四年度房地产合伙开发企业”，住所为合伙协议约定的地点。

3.2合伙人出资：合伙人的出资方式、金额和出资时间按照合伙协议的约定执行。

3.3合伙人权益和义务：合伙人的权益和义务包括但不限于按照合伙协议的约定分享利润、承担亏损、参与合伙企业的管理和决策等。

第四条合伙项目的范围和地点

4.1项目范围：合伙企业所开发的房地产项目包括但不限于住宅、商业、办公、酒店等类型。

4.2项目地点：合伙企业所开发的房地产项目地点为合伙协议约定的地点。

第五条合伙投资的构成和比例

5.1投资构成：合伙企业的投资构成包括但不限于土地购买、建筑建设、装修装饰、营销推广等费用。

5.2投资比例：各合伙人的投资比例按照合伙协议的约定执行，投资比例的调整需经全体合伙人协商一致。

第六条合伙期限

6.1合伙期限的起始时间：合伙企业的起始时间为合伙协议签订之日起。

6.2合伙期限的结束时间：合伙企业的结束时间为实现合伙目的或者合伙协议约定的终止条件之日。

6.3合伙期限的延长：合伙期限如需延长，需经全体合伙人协商一致，并签订补充协议。

第八条合伙利润分配和亏损分担

8.1利润分配原则：合伙企业的利润分配应按照合伙协议的约定进行，优先弥补之前的亏损，然后按照投资比例分配。

8.2亏损分担原则：合伙企业的亏损分担应按照合伙协议的约定进行，各合伙人应按照其投资比例分担亏损。

8.3利润分配和亏损分担的具体办法：合伙企业的利润分配和亏损分担具体办法由合伙协议另行约定。

第九条合伙终止、解散和清算

9.1合伙终止的情形：合伙企业终止的情形包括实现合伙目的、合伙协议约定的终止条件出现、合伙人决定终止等。

9.2合伙解散的程序：合伙企业解散应按照合伙协议的约定进行，必要时应报经有关部门批准。

9.3合伙清算组的成立及职责：合伙企业清算组由全