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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产销售代理与养老地产项目合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2术语解释

2.合同主体

2.1房地产销售代理方

2.2养老地产项目方

3.合作项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.合作内容与范围

4.1销售代理服务内容

4.2养老地产项目合作内容

4.3合作范围界定

5.合作期限

5.1合作起始时间

5.2合作终止时间

5.3合同续签条件

6.合作费用

6.1代理费用计算方式

6.2代理费用支付方式

6.3费用调整机制

7.项目推广与销售

7.1项目推广计划

7.2销售目标

7.3销售策略

8.项目运营管理

8.1运营管理责任

8.2运营管理内容

8.3运营管理监督

9.项目风险承担

9.1风险识别与评估

9.2风险防范措施

9.3风险责任划分

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同适用法律

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.1.1房地产销售代理方：指本合同中承担房地产销售代理业务的甲方。

1.1.2养老地产项目方：指本合同中委托甲方进行房地产销售代理业务的乙方。

1.2术语解释

1.2.1房地产：指乙方拥有的位于[具体地址]的养老地产项目。

1.2.2销售代理：指甲方作为乙方指定的销售代理，负责房地产的销售推广和客户服务。

2.合同主体

2.1房地产销售代理方

2.1.1甲方全称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系方式：[甲方联系方式]

2.2养老地产项目方

2.2.1乙方全称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系方式：[乙方联系方式]

3.合作项目概述

3.1项目名称：[养老地产项目名称]

3.2项目地点：[具体地址]

3.3项目规模：[项目总建筑面积]

3.4项目性质：[项目性质，如：养老公寓、养老社区等]

4.合作内容与范围

4.1销售代理服务内容

4.1.1负责房地产的市场调研和分析。

4.1.2制定销售推广计划，包括广告宣传、线上线下活动等。

4.1.3负责客户接待、咨询解答和合同签订。

4.2养老地产项目合作内容

4.2.1乙方提供房地产项目的相关资料和配合销售工作。

4.2.2甲方协助乙方进行项目推广和销售。

4.3合作范围界定

4.3.1合作范围仅限于乙方拥有的养老地产项目。

4.3.2甲方不得将合作项目信息泄露给第三方。

5.合作期限

5.1合作起始时间：[合作起始日期]

5.2合作终止时间：[合作终止日期]

5.3合同续签条件：[续签条件，如：双方协商一致、项目销售达到一定比例等]

6.合作费用

6.1代理费用计算方式：[具体计算方式，如：按销售额比例提成]

6.2代理费用支付方式：[支付方式，如：每月支付、按季度支付等]

6.3费用调整机制：[费用调整条件，如：市场行情变化、项目销售情况等]

7.项目推广与销售

7.1项目推广计划

7.1.1制定详细的推广计划，包括时间表、宣传渠道和预算。

7.1.2实施推广计划，包括广告投放、活动策划等。

7.2销售目标

7.2.1设定销售目标，包括销售数量、销售额等。

7.2.2定期评估销售进度，确保目标达成。

7.3销售策略

7.3.1制定销售策略，包括价格策略、促销活动等。

7.3.2根据市场反馈调整销售策略。

8.项目运营管理

8.1运营管理责任

8.1.1乙方负责养老地产项目的日常运营管理。

8.1.2甲方协助乙方进行项目运营管理，提供必要的市场信息和客户资源。

8.2运营管理内容

8.2.1乙方负责项目的物业管理、设施维护和安全管理。

8.2.2甲方负责协助乙方制定运营管理规范和制度。

8.3运营管理监督

8.3.1甲方有权对乙方的运营管理进行监督。

8.3.2乙方应定期向甲方报告运营管理情况。

9.项目风险